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对于重庆楼市而言 ， 第一季度 ， 基本上是跟随的全国的节奏 ， 不太理想的 ， 随着各地救市的开启 ， 重庆虽然在宏观层面上没有太大动作和力度 ， 但是低利率和低首付的带动下 ， 以及开发商拼命冲击年中时刻 ， 在三低一个带动 ， 楼市确实出现回暖 ， 当然了不可否认 ， 依然还是有些购房者比较犹豫和观望 ， 但是在核心方向 ， 时间进入6月份以来 ， 除了极少数楼盘以外 ， 其他楼盘表现可以说非常的出色的 ， 今天我们就看市场 ， 其中的一角
【重庆|置业重庆速度了，市场信号来了】
第一 ， 大家先来看上图 ， 这是网签的数据 ， 实际签约量比网签要高的 ， 截至2022年6月14号 ， 该盘的洋房业态首开 ， 一共多少套呢？64套 ， 签约多少 ， 大家可以自己看 ， 已经签约面积段一栏 ， 天狼用红色标识了 ， 那么卖
第二 ， 现在核心区方向 ， 大多数开发商采取了控价的打法 ， 毕竟回笼资金是王道 ， 是首要目标 ， 是压倒一切的目标 ， 更为关键是 ， 从核心区方向最近几年供应来看 ， 地块都相对比较的小 ， 能够形成大社区的地块是比较少的 ， 更不要说靠近轻轨站的项目了 ， 该盘上个月首开小高层的业态 ， 要知道上个月重庆还没有开始流行三低打法 ， 该项目也没有三低策略 ， 起码没有低首付策略 ， 但是依然不影响他的销量 ， 那么这里可以看到什么呢？简单来说是核心区的抗压能力 ， 更进一步来说 ， 是核心区潜力的未来 ， 一直都是坚挺的存在
第三 ， 我们再来看价格层面 ， 从楼市进入下半场以来 ， 很多购房者都可以看到 ， 楼市进入到改善时代 ， 这确实是一个趋势 ， 但是更为重要的是 ， 价格层面的变动 ， 大家可以在上图中非常清晰看到 ， 这样的总价很低吗？也许放到其他城市 ， 中部龙头武汉 ， 隔壁邻居成都 ， 超级城市北京 ， 上海 ， 深圳 ， 算不了什么 ， 这个价格低
第四 ， 现在很多开发商都是纷纷思考一个问题 ， 那
第五 ， 现在很多总是看到楼市风向标之一的土拍 ， 比较冷 ， 总是国家队在托底等等之类 ， 但是就算如此 ， 在比较冷的时刻 ， 大家可以看到 ， 对于央企和国企而言 ， 他们拿地的时候 ， 选择的是什么？是再造一个新城 ， 还是选择回归呢？是后者 ， 优质的城市 ， 优越的地块 ， 开发商的选择很能说明的问题 ， 天狼也在反复给大家强调 ， 置业重庆 ， 首选核心 ， 其次是成型扩展区的 ， 不要买过多未来概念的
现在总是有些还在犹豫的 ， 距离6月底 ， 没有几天了 ， 看上去时间还挺多 ， 16天 ， 也就2周的时间了 ， 最后的最后 ， 天狼想要提醒购房者的是 ， 总在说最近几年经济不好 ， 远的不说 ， 2020年开始 ， 当年 ， 核心什么价格呢？这样总价能买多大面积呢？套内100以上毫无问题的 ， 但现在呢？抓住6月最后2周的尾巴 ， 不要错过
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