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一个腾讯员工发文：许多腾讯普通员工 ， 年收入60万 ， 就敢买深圳六七百万的房子 ， 是自己年收入的十倍 ， 很难承受风险！
年收入几百万的GM ， 也只敢买三四千万的房子 ， 虽说总价看着高 ， 但只相当于他们年收入的四到五倍 。 但是底层员工却不一样 ， 购入的房产往往是上了杠杆 ， 远高于年收入水平 ， 因此风险承担能力也比较弱 。
还记得前段时间看到一个视频 ， 一位深圳女子·在地铁上哭喊：三百多万的贷款让我怎么还！买房并不是看总价高低 ， 而是要看自己的还款能力 ， 收入是否稳定等等 。
【公租房|腾讯职场：许多员工年薪仅六十万，直接买下深圳六七百万的楼房】
不过相对来说 ， 大厂员工买房子还是比较容易的 ， 一方面是收入高 ， 一方面企业也会给予一定补贴 。 像阿里就是 ， 会给员工提供一笔无息购房贷款 ， 满足条件的员工可以申请 ， 上限是30万 ， 增加了员工的首付能力 ， 也就减少了他们商业贷款的比例 ， 从而减小房贷压力和还不上款的风险 。
而且杭州的平均房价还是要比深圳低不少的 ， 对于阿里员工来说 ， 进入公司两三年就买房的也不在少数 。 既然有这个能力 ， 又有办法减小压力 ， 那么买房就是一种不错的改善生活的选择 。 而如果凑首付都很勉强 ， 也不能保障收入的稳定 ， 只是为了涨价赚钱而加杠杆买房的话 ， 那么房子就是一种变相的负担 。
因此 ， 现在余杭那边的方价 ， 比起主城区有过之而无不及 ， 有种说法就是阿里员工消费能力强 ， 把房价抬上去了 。 的确 ， 多数阿里员工收入不俗 ， 也有福利支持 ， 自然就会选择在余杭买房置业了 。
个人感觉 ， 贷款的数额至多要控制在年收入的五到六倍 ， 再高风险就很大了 。 当然如果不是自己独自买房的 ， 家庭父母的收入 ， 或是对象的收入也能考虑在内 ， 总之现在这个节点 ， 为房贷承受太大压力并不明智 。
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