公租房|腾讯职场：许多员工年薪仅六十万，直接买下深圳六七百万的楼房公租房

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一个腾讯员工发文：许多腾讯普通员工，年收入60万，就敢买深圳六七百万的房子，是自己年收入的十倍，很难承受风险！

年收入几百万的GM ，也只敢买三四千万的房子，虽说总价看着高，但只相当于他们年收入的四到五倍。但是底层员工却不一样，购入的房产往往是上了杠杆，远高于年收入水平，因此风险承担能力也比较弱。

还记得前段时间看到一个视频，一位深圳女子·在地铁上哭喊：三百多万的贷款让我怎么还！买房并不是看总价高低，而是要看自己的还款能力，收入是否稳定等等。

【公租房|腾讯职场：许多员工年薪仅六十万，直接买下深圳六七百万的楼房】

不过相对来说，大厂员工买房子还是比较容易的，一方面是收入高，一方面企业也会给予一定补贴。像阿里就是，会给员工提供一笔无息购房贷款，满足条件的员工可以申请，上限是30万，增加了员工的首付能力，也就减少了他们商业贷款的比例，从而减小房贷压力和还不上款的风险。

而且杭州的平均房价还是要比深圳低不少的，对于阿里员工来说，进入公司两三年就买房的也不在少数。既然有这个能力，又有办法减小压力，那么买房就是一种不错的改善生活的选择。而如果凑首付都很勉强，也不能保障收入的稳定，只是为了涨价赚钱而加杠杆买房的话，那么房子就是一种变相的负担。

因此，现在余杭那边的方价，比起主城区有过之而无不及，有种说法就是阿里员工消费能力强，把房价抬上去了。的确，多数阿里员工收入不俗，也有福利支持，自然就会选择在余杭买房置业了。

个人感觉，贷款的数额至多要控制在年收入的五到六倍，再高风险就很大了。当然如果不是自己独自买房的，家庭父母的收入，或是对象的收入也能考虑在内，总之现在这个节点，为房贷承受太大压力并不明智。

公租房|腾讯职场：许多员工年薪仅六十万，直接买下深圳六七百万的楼房

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