第二 ， 加装的电梯会影响老房子的结构 ， 甚至会缩短房子的使用寿命 。在结构安全方面来讲 ， 在房子外墙上加装电梯 ， 对房子结构有更高的要求 ， 那些20年以上房龄的老房子 ， 本来就经历了几十年的风吹雨打 ， 如果外墙还敲敲打打 ， 会影响老房子原来的结构 ， 而目前国家对老房子的方向是以旧城改造为主 ， 如果经过安装电梯之后 ， 老房子变成危房 ， 又不能被拆迁 。 那么即使是六层业主 ， 也会担心房子出现裂缝甚至倒塌 。
第三 ， 加装的电梯会影响通风采光以及景观效果 。安装电梯之前 ， 许多人会以为 ， 通风采光效果受到影响的只是低楼层 ， 然而现实是 ， 高楼层业主的采光和通风同样会受到影响 ， 不少高楼层的业主反映 ， 安装电梯之后 ， 房间经常需要开灯 ， 这就是因为 ， 加装的电梯至少要向外突出2~3m的距离 ， 有的架设了连廊的 ， 可能要向外突出3~4m ， 这就相当于缩小了楼栋之间的间距 ， 而老旧小区的楼间距本来就窄 。 加装的电梯需要在一楼架设电梯井 ， 减少了小区的绿化面积 ， 景观效果也变差了 。
第四 ， 加装的电梯会给高层业主带来经济负担 。安装电梯之后对低楼层和高楼层的影响不同 ， 最简单的一点是 ， 低楼层用不着电梯 ， 所以如果让所有人承担一样的费用 ， 这是不公平的 。 从实际经验上来看 ， 许多地方加装电梯会要求高楼层业主多出钱 。 假设某地的方案是这样的 ， 一楼业主不出钱 ， 二楼业主出资15% ， 三楼业主出资25% ， 四楼、五楼、六楼业主共同出资60% 。
如果一部电梯的安装费用是40万元 ， 除去财政补贴之后 ， 居民只需出30万元就可以 。 相当于四楼 ， 五楼和六楼业主一共要分摊18万元 。 那么平均每个家庭就要分摊3万元 ， 这对于经济条件一般的家庭来说就会存在一些经济负担 ， 而且老旧小区的业主以老人居多 ， 大部分靠养老金生活 ， 而我国的平均养老金在3000元左右 ， 三万元相当于许多老人一年的家庭开支 ， 让他们一次拿出这么多钱也不容易 。
所以总结一下 ， 理想和现实是有差距的 ， 一些高楼层的业主在安装电梯之前总认为 ， 装电梯是好处多多 ， 想尽办法加装电梯 ， 但是实际加装电梯之后却感到后悔 ， 因为加装电梯要付出经济上的代价 ， 还会受到采光、通风、景观、建筑安全上的不良影响 。
所以建议大家 ， 如果你们小区有安装电梯的需求 ， 可以实地去考察 ， 访谈几位业主的真实感受 ， 再考虑是否安装电梯也不迟 。
【福州|旧楼加装电梯，6楼后悔了：多花了钱，换来4个“新麻烦”】
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