如果房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多 。首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押 。如果房贷还清,婚后夫妻之间加名字的流程非常简便 。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证,到当地房管部门直接办理房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的房产证 。
【有房贷如何加配偶的名字】
![有房贷如何加配偶的名字](http://img.yunnanlong.com/220623/1F5142T1-0.jpg)
房本加名字需要注意什么1、加名字的时机
大家在办理加名字手续的时候需要注意,对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的,需要缴纳的费用也有所差异,如果是婚购买的房子,则属于婚前一方的财产,在要在婚后加名字的话,那么就需要按照房产交易的流程办理产权变更,这个时候需要缴纳契税、个人所得税等费用 。
2、加名字的对象
在办理加名手续的时候,对于所加名字的对象不同的情况下,其办理手续也是不一样的,业主们在办理加名手续之前应该先咨询当地的房管部门,了解相关的注意事项 。如果想要在房产证上减名字的话,也是可以办理的,减名字的过程就相当于是其中一方放弃了该套房屋的共有产权,所以办理房产证减名字和房产证加名字的流程是大同小异的,也同样需要缴纳相关的手续费用 。
3、各地收费不同
不管房主是需要办理加名字还是减名字,都需要注意,由于地区不同其流程的收费也是不一样的,如果大家有这方面需求的话,应该先咨询清楚当地的房管局,然后房管局大厅自助机叫号等待办理 。一般来说,办理加减名字手续所需要的工本费是80元,贴花费5元,制图费25元,也许款项有出入,以各城市相关部门收费现场为准 。
推荐阅读
- 房贷不想跟LPR挂钩可以吗
- 15年房贷等额本息第几年还最合适
- 网签备案有法律效力吗
- 甲醛到底是有味还是无味
- 疫情复工后装修注意事项有哪些
- 济宁|济宁圣源君临天下购房10年有余,何时能上房?官方回应
- 上海市|如果你想拥有平凡的幸福,那么回乡建一所中式别墅是理想的选择
- 住房公积金|山河无恙烟火寻常:小明最终没有实现小麦换楼房(文字版)
- 购房置业|百城楼市调控松绑,央行房贷利率降低2次,为啥刚需还不买房?
- 郑州|河南:俩楼盘小麦和大蒜可抵购房款,销售已经成交30余套,种地的老百姓有福了