|15号住宅用地终止出让！洛阳下半年土拍市场会如何？
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LYTD-2022-15号地终止出让
近日 ， 洛阳市自然资源和规划局发布关于洛龙区15号地终止拍卖出让的公告信息 。 原文如下：
根据洛龙区人民政府《关于终止规划文景路与渠东路交叉口东南角地块拍卖出让的函》（洛龙政函〔2022〕47号）文件 。
经研究 ， 将LYTD-2022-15号（洛龙区文景路与渠东路东南角）地块终止拍卖出让 。
LYTD-2022-15号土地信息
LYTD-2022-15号地块位于洛阳市洛龙区文景路与渠东路东南角 ， 占地面积约57亩 ， 容积率≤1.3 。地块起拍价约433万元/亩 ， 楼面价约5000元/㎡ ， 最大容积率1.3 。
地块建筑高度限高24米 ， 绿化率≥30% ， 建筑密度≤30% 。， 初次挂牌拍卖时间为2022年6月28日上午十点 。
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累计成交三宗住宅用地
截止2022年6月27日 ， 洛阳主城区累计成交三宗住宅用地 ， 且三宗土地容积率均≤2.6 ， 均位于伊滨区 。
历史住宅用地成交信息
①LYTD-2022-10号地位于伊滨区孝文大道与玉林路西南角 ， 占地面积约61亩 。
该地块成交单价约569万元/亩 ， 成交楼面价约3414元/m2 ， 成交总价约3.47亿元 ， 拿地公司为洛阳城投住房租赁发展有限公司 。 ②LYTD-2022-11号地位于伊滨区方楼街与玉林路东南角 ， 占地面积约57亩 。
该地块成交单价约569万元/亩 ， 成交楼面价约3414元/m2 ， 成交总价约3.25亿元 ， 拿地公司为洛阳城投住房租赁发展有限公司 。
③LYTD-2022-12号地位于伊滨区孝文大道与新源路西南角 ， 占地面积约93亩 。
该地块成交单价约631万元/亩 ， 成交楼面价约3789元/m2 ， 成交总价约5.92亿元 ， 拿地公司为洛阳城投住房租赁发展有限公司 。
【|15号住宅用地终止出让！洛阳下半年土拍市场会如何？】3
洛阳下半年土拍市场
眨眼间 ， 半年将过 。 上半年的洛阳主城区土拍市场供地较少 ， 市场表现平稳 ， 开发商拿地积极度一般 。
随着最近红山、关林规划的公示 ， 下半年的土地供应大概率会加大 ， 市场回暖的概率也比较大 ， 回暖方向大概率会从土拍市场开始逐步向上传递 。
不过主城区可以供应土地的区域依然不多 ， 下半年的土地供应大概率会围绕【营庄片区】、【八里堂片区】【关林片区】【瀍伊片区】等区域 。
对于下半年洛阳楼市发展 ， 你怎么看 ， 评论区探讨一下 。
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