各地纷纷出台救市政策
最近一段时间 ， 三四线楼市开始自救 ， 十多个城市开启了房票安置模式 。 以郑州为例 ， 中心城区房屋被征收拆迁后 ， 被征收人获得的不是货币补偿或回迁房 ， 而是一张房票 ， 被征收人持房票可在郑州重新购买商品房 ， 并给予8%的补贴 。
房票其实就是一张结算凭证 ， 是2015年至2016年间 ， 拆币棚改期间发放给拆迁户的 ， 这张凭证带有补偿性质 ， 但只能去购房无法做其他事情 。 今年以来 ， 郑州、宜兴、南京等20个城市探索实施相关“房票”安置措施 。
房地产稳经济的作用正在显现
据国家统计局5月份数据显示 ， 5月商品房销售出现年内首次环比正增长 。 在央行5月的数据中 ， 与住房贷款相关的住户贷款增加2888亿元 ， 同比少增3344亿元 。 其中 ， 短期贷款增加1840亿元 ， 中长期贷款增加1047亿元 。 尽管5月住房贷款同比少增3344亿元 ， 但较4月份数据有明显改善（住房贷款减少605亿元） 。
由此可见 ， 在房地产市场利好政策的支持下 ， 那些观望的刚需购房者也将慢慢买房 。 当然 ， “房住不炒”仍然是当前楼市调控政策的底线 ， 但是对于住房资源依旧紧缺的一二线热点城市来说 ， 楼市调控政策放松 ， 房价仍有可能反弹 。
风向已经改变 ， 在“房住不炒”的大环境下 ， 房价不可能像以往那样单边大涨 。 在不久的将来 ， 房市将会与当地居民的收入挂钩 ， 越来越多的刚需、改善买得起房 。
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