避难层设置在几层不是固定的 ， 通常要在15层左右 ， 因为要考虑梯子的高度 。我国云梯车主要装备的最高高度可以达到50米 ， 所以从首层到第一层的高度不超过50米 ， 大概在15楼左右 。公共建筑超过100米 ， 一般每隔10-15层要设避难层 ， 避难层每平方米可容纳5人 。
仅100米以上 ， 必须设计避难所 。这类建筑物的人流量较大 ， 因此要有防护措施 。若无保护措施 ， 人遇上危险 ， 是无法逃脱的 ， 会带来许多伤亡 。买房子时可直接问工作人员 ， 看是否有避难层 。可事先知道 ， 便于日后的逃生 。
购房者选楼层要注意什么?1、注意消防安全设施
购房者如果购买高层住宅 ， 一定要了解小区的消防安全设施做得怎样 。一般高楼层发生火灾不易逃生 ， 一些城市的消防云梯为51米 ， 大概能到达17层楼的高度 。可以依据所在城市消防云梯的高度 ， 来选择楼层 。
2、注意家庭成员
如果是与老人和小孩同住 ， 那么购房者在买房的时候就要考虑到他们的需求 ， 比如要考虑到小孩攀爬危险、老人乘电梯不方便等问题 ， 尽可能选择较低一点的楼层 。如果是年轻人自己住的话 ， 或者小孩已经长大 ， 没有老人同住的情况下 ， 购房者可以选择稍高一点的楼层 ， 毕竟较高的楼层采光通风都是不错的 。
3、注意噪音问题
由于底层的房屋靠近小区的过道 ， 来来往往的人群难免会影响到底层的住户 ， 小区大门入口防盗门的关门声及门铃 ， 地下泵房产生的噪音 ， 这些都是会影响底层住户的生活的 。如果邻近车库入口或通风口 ， 也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰的 ， 所以在选房时要小心避开 。如果对噪音比较介意的朋友们 ， 小编建议不要选择低楼层的房屋 。
4、注意楼间距
楼间距是影响采光、通风的两大重要条件 。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小 ， 如果楼间距偏小 ， 低层住户的采光肯定受影响 ， 高层的采光通风就可以得到满足 。相反 ， 楼间距足够大 ， 并且底层价格低的话 ， 购房者也可以考虑低一些的楼层 。
5、注意设备层
一般楼层的设备层要么是在顶层 ， 要么是在中间层 ， 买房的的时候 ， 也应尽量避开设备层 ， 设备房不仅会打扰休息 ， 而且有一定的辐射 ， 住一辈子的房子 ， 如果每天生活在辐射范围内 ， 对人体危害蛮大的 。
6、注意电梯
【超高层选房如何避开避难层】现在 ， 高层电梯费用一般从3层开始收取 ， 每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用 。另外 ， 电梯是有寿命的 ， 20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题 。还有就是 ， 到达一定层数后 ， 给排水设施都要和普通住宅不一样 ， 费用也不可小觑 。
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