容积率|最高精装限价16400元/㎡，南通县区又有4宗地块挂牌( 二 )
竞价时间：2021年10月18日10时
摇号时间：2021年10月19日14时
此地块本将于10月11日出让，后又调整出让时间为10月18日。此地块须提供建筑面积约10000㎡的限价商品房，由高新区国有公司与竞得人办理回购款结算，结算价格为4500元/㎡，层次差为50元/㎡。
海安2021026002地块
地块位置：学府路西延段北侧、景鸿路西侧
出让面积：63927m2
地块容积率：1.0-2.2
起拍楼面价：5909元/㎡
最高楼面价：7000元/㎡
房价限制：16400元/㎡（精装），14500元/㎡（毛坯）
竞价时间：2021年10月18日14时
摇号时间：2021年10月19日14时
2021026002号地块竞得人须在竞买成交后5 个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》向高新区管委会指定账户缴纳开发建设保证金人民币3000万元（保证金不计息），并凭高新区管委会出具履约保证金缴纳等情况的意见到海安市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
根据规划要求，地块内住宅楼层须小于26层，还须配建物管用房、邮政服务用房、公厕及垃圾收集设施，商业3层及以下外墙石材（铝板、玻璃）幕墙，住宅外墙采用保温装饰一体板或幕墙。
另外，若本次出让的两宗地块为同一受让人，可统一规划；若非同一受让人，方案需同时报批。
两宗地块位置相邻，周边有西南小学、田庄小学、海陵中学、城西医院、万达广场、奥体中心等配套。
周边新盘有悦珑庭和雍锦翰棠。
2020年11月11日，盛华置业以1.7亿竞得2020036001地块，成交楼面价6049元/㎡，溢价率37.82%。案名确定为悦珑庭，项目规划2栋6层和7层洋房，2栋17层和18层的小高层及1栋26层的高层住宅，户型建面约80-98㎡，项目已于9月19日首开。
2020年11月23日，蓝光以3.96亿竞得2020038001地块，成交楼面价4927元/㎡，溢价率64.24%。案名确定为蓝光汇昌雍锦翰棠，规划4栋6层+1栋10层+2栋17层+2栋18层住宅，共计716户，户型建面约95-118㎡。
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