容积率|最高精装限价16400元/㎡，南通县区又有4宗地块挂牌
南通又有4宗地块挂牌上新
如东和海安各2宗
均为“双限摇号”地块
如东2宗地块均为毛坯交付，2115-01地块毛坯限价16066元/㎡，2115-02地块毛坯限价15230元/㎡。
海安2宗地块可选精装或毛坯交付，2021026001地块与2021026002地块精装限价16400元/㎡，毛坯限价14500元/㎡。
如东2115-01地块
地块位置：如东县城湘江路南侧、纵三路东侧地块
出让面积：30364m2
地块容积率：1.0-2.0
起拍楼面价：6408元/㎡
最高楼面价：7560元/㎡
房价限制：16066元/㎡（毛坯）
竞价时间：2021年10月18日10时
摇号时间：2021年10月18日14时
根据规划要求，该地块建筑限高80米，住宅建筑为18层至26层的高层建筑，面宽控制在60米以内，住宅部分一二层采用石材干挂，三层以上采用石材干挂或知名品牌真石漆。
另外，该地块为高端住宅项目，竞得人须注册外资公司且注册外资实际到账不少于2000万美元，且不接受联合竞买。
该地块处于如东县城核芯板块，距离如东县人民政府仅500米，周边还有如东县实验小学、如东新区初中、雨润广场、欧尚超市等多种教育生活配套，居住氛围醇熟。
周边新盘有东方颂和东望府。
2013-02地块经过349轮报价，由淮安威新置业竞得，成交楼面价10627元/㎡，总价10.68亿元，溢价率81.77%。现案名确定为东方颂，项目规划新中式国潮风住宅，共9栋814户，户型建面约105㎡、130㎡、150㎡、180㎡。
2013-03地块经过262轮报价，由融创竞得，成交楼面价10330元/㎡，总价8.02亿元，溢价率81.07%。现案名确定为东望府，项目规划8栋18-26F栋高层，共计510户，户型建面约120-199㎡。
如东2115-02地块
地块位置：如东县城东环路东侧、闽江路北侧地块
出让面积：80032m2
地块容积率：1.0-2.39
起拍楼面价：5598元/㎡
最高楼面价：6598元/㎡
房价限制：15230元/㎡（毛坯）
竞价时间：2021年10月18日10时
摇号时间：2021年10月18日14时30分
根据规划要求，该地块分为居住用地和商业用地，商业建筑面积不小于计入容积率总建筑面积的5%，不超过10%，居住用地面积不超过70000平米。基地东南角独立设置一栋商业建筑，用地面积不小于10000㎡。
该地块建筑限高80米，住宅建筑为18层至26层的高层建筑，面宽控制在60米以内。
该地块位于规划中的高铁新城板块，周边聚集文体中心、体育馆、解放路小学等多种教育生活配套。
海安2021026001地块
地块位置：高庄路西延南侧、启慧路西侧
出让面积：62265m2
地块容积率：1.0-2.2
起拍楼面价：5491元/㎡
最高楼面价：6400元/㎡
房价限制：16400元/㎡（精装），14500元/㎡（毛坯）
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