1、客户的征信良好 。如果客户的征信报告有污点，在申请商转公的时候公积金中心就不会答应客户的申请 。
2、客户正常还商业贷款满了1年 。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公 。
3、公积金账户状态正常 。既然要转为公积金贷款，自然公积金账户状态就不能够是异常的状态 。
4、名下不能有未结清的公积金贷款 。公积金中心会规定客户名下不能够同时有多个未结清的公积金贷款 。
5、客户能够申请到足够的公积金贷款 。客户在申请商转公的时候，必须要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款，不能够只转一部分，所以客户需要能申请到足够多的公积金贷款 。
文章插图
办理商业贷款转公积金贷款时的注意事项1、申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录 。
2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定 。
3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，确认是否符合条件 。
4、申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款 。
5、在办理转公积金贷款过程中，不得变更借款人 。
6、原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定 。
7、住房组合贷款不办理转公积金贷款 。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款 。
8、申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月)
【商转公要满足什么条件】9、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务 。
推荐阅读
- 房贷还了几年了可以改公积金贷款吗
- 2022广州公租房申请条件
- 2022上海公租房申请条件
- 2022郑州申请公租房工资不能超过多少
- 立邦漆甲醛多久可以入住
- 公积金贷款利率可以减少吗
- 公积金贷款利率可以减免吗
- 房产不过户直接加子女名字要交税吗
- 离婚以后房贷还要还吗
- 为什么说soho房子不要买