房贷还了几年了可以改公积金贷款 ， 不过要满足条件 ， 比如说在当地有缴存住房公积金 ， 且已经连续按时足额缴存达六个月及以上 ， 当前住房公积金账户处于正常缴存状态(若所在城市支持异地公积金贷款 ， 那在异地缴存的住房公积金也算 ， 不过需要有当地户籍才行) 。以及名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清(如果名下已有公积金贷款 ， 需要将贷款还清 ， 然后才能申请新的公积金贷款;如果已经办过两次公积金贷款了 ， 那无论贷款是否结清 ， 都无法再申请新的公积金贷款) 。
申请商贷转公积金贷款流程1、客户准备好身份证、户口本、房屋所有权证、房屋买卖合同、原商贷合同、他项权证或期房抵押证明、原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等相关资料到当地住房公积金管理中心领取申请表 ， 提出商转公贷款书面申请 ， 并提交资料 。
2、管理中心根据客户提供的资料进行审核 ， 做出同意贷款或不同意贷款的决定 。
3、在管理中心审批同意贷款后 ， 客户到管理中心签订贷款合同、抵押合同 ， 并办理好担保等相关手续、签订担保合同 。
4、及时偿还转公积金贷款金额与原商贷差额部分 。
5、管理中心发放贷款资金 。
【房贷还了几年了可以改公积金贷款吗】不过需要注意 ， 并不是任何一位商贷客户都能够办理商转公业务的 ， 除了需要在当地缴存有住房公积金以外 ， 客户的原商贷也得还款达一年(含)以上 ， 且信用良好 ， 未曾出现过逾期行为才行 。
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