柳岸晓风|首开即售罄!天津这个红盘爆发后的公开秘密!
沧海横流，方显英雄本色。
不知不觉，2021年楼市下半场即将步入尾声。金九银十，按照惯例来说，是一年中重要的冲量季，不少项目加快推盘节奏。
恰逢国庆黄金周，天津楼市也迎来开盘高峰期。其中，我们发现了一份令人惊喜的成绩单……它以骄人的成绩，向天津展现了“绿城现象”。
交卷人名字一栏写着：绿城柳岸晓风。
01
分化明显
楼市“惊现“黑马事件
一如流量明星，自拿地以来，绿城柳岸晓风的一举一动，聚焦着市场的热切关注。
▲绿城柳岸晓风效果图
9月25日项目首开，产品为北区2、3号楼，5-6层到顶洋房，户型面积区间在100-130平米，现场近一百组客户参与选房，首开房源全部售罄。
单看这组数据或许还不够直观，相较于周边竞品，柳岸晓风与竞品之间有差价，但是绿城的精装品质和产品兑现，比起差价，实则性价比更高。
客观来讲，在与竞品横向的比较中，绿城柳岸晓风的价格显得“出众“。但另一层面，数据所呈现出的成交量并没有为此受到影响。
这样的“非典型“市场环境下，绿城柳岸晓风首开能取得这样的销售成绩，我们仍能从其中嗅到不同寻常的气息。
细究数据背后隐藏着的求购声量，显然并非行业里的通例，而是一次逆行的“黑马事件“。
02
市场成交
折射当下购房者需求
到底是怎样一批“玩家“扛起了这个项目？
在我们的抽样访问中，谈及“为何购买“这一问题是，回答大概率都先提及绿城品牌，以及对产品的认同。
的确，回归买方市场，调控促楼市回归理性，买房路上的购房者思路已经越来越明晰，特别是经历了数次严苛调控和商品房发展的一个较长周期后，一个颠扑不破的真理愈发鲜明，那就是：买房就要买好房子。
而对买房人来说，如何在浩如烟海的地产项目确定心仪之选，也是一个繁杂的课题。我们发现一个规律，无论市场跌宕起伏还是波澜不惊，高品质的好房子始终是房地产市场制胜的法宝。
▲杭州绿城柳岸晓风实景图
柳岸晓风首开市场反响非常强烈，开售房源全部售罄，其中不少业主或耳闻或体验过绿城产品的精明与实用，甚至有接触过杭州绿城柳岸晓风，并对这个晓风序列的母本级项目“一见倾心”。 对这类绿城的”忠粉“而言，相信品牌有能”复制“产品框架，并基于南北差异，以本地化产品改良思维将其以更适合北方居住的形态兑现在天津的能力。
很显然，这传递出了关键讯息：与传统意识上置业者对产品、价格的端详与不安有别，天津柳岸晓风的客户选择“跳步而行”，个中存在的一个必要条件即：对产品本身及品牌有着高度认可。
在楼市阶段性遇冷的当下，柳岸晓风首开售罄，足以见得市场并不缺需求，而真正缺的是让改善型客群心动的项目。
绿城柳岸晓风，整个项目占地约6.55万平米，地上总建筑面积约10.9万平米，分为A、B、C三个地块。其中，A、C为住宅用地，容积率1.7；B为教育用地，规划一所12班幼儿园。
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