低价促销|开发商“低价促销”背后暗藏5大猫腻，难怪还是赚那么多钱
在新冠疫情的影响下，各大房企都在纷纷开展低价促销的活动，以希望度过危机，以恒大地产为例，如今它的日子可不好过，债务危机频频爆发。在购房者看来，一旦开发商选择低价促销，那么必然会出现亏钱！然而，事实可并非如此！在此，小编要说的是，开发商“低价促销”背后暗藏以下5大猫腻，难怪还是赚那么多钱！
加大公摊
第1、公摊面积偷加大
公摊面积可以说是购房者心中的痛，因为购房者明明已经为它买过单了，却无法把它占为己用。有些不良开发商为了多赚钱，竟然还偷偷加大公摊面积，真是太可恶了！这不，最近网上就曝光了，上百位业主买了融创的房子，但得房率仅为60%，是不是感觉很不可思议？然而，事实就是如此！试想一下，100平方米的房子，公摊竟然高达40平方米，这得浪费多少血汗钱！
第2、内部认购难保障
内部认购也是开发商常用的低价促销手段。在开展内部认购活动时，此时售价会低于市场价，以此来达到吸引购房者的目的。只是，在开展这类活动时，开发商多半还未取得预售许可证，购房者就需要承担一定的风险了。因为一旦开发商永远拿不到预售许可证，那你所买的房子可就属于违规建筑了。在此，小编提醒大家，如果你要参加内部认购活动，最好选择那些品牌房企。
赠送面积
第3、赠送面积不靠谱
在这个高房价时代，买房赠送面积可算得上是最让人难以抵抗的活动了。只是，开发商所赠送的面积大多都是公共面积，开发商根本无权随意赠送，业主们也无权占用。因此，大家在看到买房赠送面积的活动时，一定要先核实所赠送的面积是否合理，以及是否计入房产证。
第4、配套设施降档次
买房前，开发商承诺小区配有参天古树、大游泳池、喷泉假山，但入住后，购房者却发现这些配套设施已经严重缩水了，参天古树只是一些小树苗，大游泳池只是一个臭水沟，假山完全就是小土坡。
特价房
第5、特价房没性价比
你以为特价房会让开发商亏钱吗？殊不知，这些所谓的“特价房”根本就是一些有瑕疵的房子，就比如采光通风差、户型不实用，可以说特价房完全没有性价比！
【 低价促销|开发商“低价促销”背后暗藏5大猫腻，难怪还是赚那么多钱】你想的只是占开发商的便宜，而开发商却惦记着你的购房款，综合下来，购房者只有吃亏的份了。在看到开发商“低价促销”时，购房者可比着急抢购呀！最后，小编要提醒大家，开发商“低价促销”背后暗藏以上5大猫腻，难怪还是赚那么多钱！
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