购房置业|5年后，房子是“随便买”还是“更买不起”？孙宏斌一席话说清
在这些年里 ， 房地产行业一直在繁荣发展 ， 而对于房子来说 ， 也有两个属性 。 一个就是居住属性 ， 还有一个就是金融属性 。 在房地产行业发展之初 ， 很多家庭都是没有房子的 ， 因此 ， 对于人们买房来说 ， 是为了自己居住 ， 也就是为了房子本身的居住属性 。 然而 ， 随着房地产行业的不断发展 ， 我国的房价也是越发高昂 。 而在房价不断上涨的期间 ， 人们所持有的房子也在不断升值 ， 这就让人们看到了房子的金融属性 。 这就意味着房子是能用来投资的 ， 而且只需要静等着房子升值即可 ， 这就使得房子成为了人们眼中最好的投资品 。
在这些年里 ， 购房者的数量一直没有减少 ， 对于购房者来说 ， 买房都有自己的目标 。 对于那些刚需购房者来说 ， 无论是出于孩子上学 ， 还是结婚的目的 ， 买房都是为了自己居住 。 而对于那些买房投资的家庭来说 ， 买房就是为了赚钱的 ， 买来的房子自己也不会居住 ， 而是将房子空置 ， 静等着房子升值后 ， 再转手卖掉赚取巨额利润 。
这些年来 ， 随着房价的不断上涨 ， 选择买房投资的家庭也是越来越多 ， 导致楼市当中购房需求较大 ， 而房价以更快的速度上涨 ， 导致一些城市出现了房价虚高的局面 。 这就导致那些刚需购房者 ， 想要买一套房子就变得非常困难 。 毕竟对于那些买房投资的家庭来说 ， 买房就是为了赚钱 ， 等到房子升值后 ， 就会将房子转手 ， 从中赚取不菲的利润 。 而对于刚需购房者来说 ， 买房是为了居住地 ， 这样的话 ， 每个月的房贷都是很大的开支 ， 使得这些刚需购房者透支了未来三十年的收入 ， 导致自己以后生活质量也会下降 。
【购房置业|5年后，房子是“随便买”还是“更买不起”？孙宏斌一席话说清】在这样的情况下 ， 我国也是出台了调控政策 ， 目的就是要让房子回归居住属性 ， 使得房价回归合理水平 ， 能够让人们住有所居 。 对此而言 ， 在调控政策不断收紧的情况下 ， 现在的房价已经比以往平稳了很多 ， 而楼市也出现了两极分化的局面 。 对于一些城市来说 ， 房价还在继续上涨 ， 而有些城市的房价则出现了下跌的趋势 。
这就使得那些投资者 ， 不敢轻易买房投资 ， 毕竟买房投资是为了赚钱的 ， 如果选择的房子贬值 ， 也就相当于自己的财富缩水 。 在这样的情况下 ， 有些投资者甚至开始抛售自己手中多余的房源 ， 期望能够变现离场 。 当然了 ， 对于这些购房者来说 ， 肯定是想要知道以后楼市的发展趋势 ， 这样的话 ， 才能买到比较好的房子 。 毕竟无论是刚需购房者还是投资者 ， 都不希望自己的房子贬值 ， 而是希望自己的房子升值 。 那么对于5年后来说 ， 房子是“随便买”还是“更买不起”呢？对于这个问题 ， 孙宏斌一席话说清了 。
作为房地产行业的大佬 ， 孙宏斌在接受采访时 ， 也是表达了自己对未来楼市的看法：“我们要对目前的房地产行业有信心 ， 虽然住宅已经出现了过剩的趋势 ， 但是目前楼市现存的住宅多为品质比较差的住宅 ， 而人们对于住宅的居住品质要求会越来越高 ， 因此中高端住宅还有很大的需求量 ， 也有很大的升值空间 。 ”
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