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提问：房哥您好 ， 温州地铁还有希望吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
2030年之前 ， 温州地铁能开工吗？
回答：温州地铁还有希望 。
2030年之前 ， 温州地铁开工的概率很大 。
温州目前拥有一条轻轨线路 ， 为S1线 ， 全长53公里 ， 连接了温州动车南站、温州机场 。
轻轨对温州作用很大 ， 带动了沿线房价 。
温州虽然有轻轨 ， 但基本上都是高架站 ， 夏热冬冷 ， 夏天只能靠电风扇来给站台上候车的人员降温 。
温州必须要建地铁 ， 把站台放在地下 ， 安装空调 ， 这样才能让人们爱上坐地铁 。
提问：房哥 ， 请问下 ， 我媳妇在杭州落户之后 ， 还没有没买过房子；我是外地户口 ， 有过房贷 ， 现在是婚内状态 ， 买房可以写2个人的名字吗？
首付的话 ， 需要几成呢？
回答：可以写两个人的名字 ， 首付六成 。
提问：房哥你好 ， 杭州的公寓值得投资吗？
最近看了融创运河印、环翼城、融创未来云帆城、中融蓝城理想城、中梁云都汇中心 。
如果按照投资价值 ， 怎么排序呢？
回答：杭州的公寓 ， 值得投资 。
根据投资的角度 ， 先后排序：融创运河印→中梁云都汇中心→融创未来云帆城、中融蓝城理想城→融创未来云帆城 。
提问：房哥 ， 我是杭州本地人 ， 想在拱墅区买房 ， 申花板块怎么样？
有什么新房楼盘吗？
申花板块有什么投资价值？
回答：申花板块很好 。
在申花板块买房 ， 可以考虑华润房企、绿城房企联合打造的杭樾润府 。
杭樾润府 ， 限价4.62万/平 ， 户型115平起步 ， 总价530万起步 ， 预计七月份首次开盘 。
华润房企在申花板块将打造一个万象天地商场、商业街 ， 未来将成为该板块的地标建筑 ， 对附近楼盘房价有提升作用 。
提问：房哥你好 ， 我看到杭州出台了新政 ， 现在是不是社保满一年就可以买二手房了？有推荐的板块吗？
我想买次新房 ， 算得上刚需 ， 家里在杭州有一套房了 ， 自己想再买一套房作为婚前财产 ， 预算是大概总价500-600万 ， 求指点 ， 谢谢 。
回答：杭州社保满一年 ， 即可买二手房 。
推荐的板块：艮北新城 。
在艮北新城买房 ， 推荐的二手房：绿城杨柳郡 ， 均价47000元/㎡ ， 近3个月成交10套以上 ， 是总价500-600万以内最热门的楼盘 。
提问：房哥 ， 杭州哪个区买房比较好？
回答：在杭州买房 ， 上城区买房最好 。
杭州最繁华的地段 ， 譬如市民中心、钱江新城等 ， 就位于新上城区 ， 所以如果横穿整个上城 ， 能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉 。
同时 ， 因为合并了江干区 ， 新的上城区除了保留古老的一面 ， 也展现出了现代化的一面 。
提问：房哥您好！户口不迁杭州 ， 在杭州缴社保四年 ， 可以在杭州买房吗？还是一定要落户之后才能买房？
回答：在杭州缴社保满一年 ， 无需落户 ， 可以直接在杭州买房 。
提问：房哥 ， 在杭州临安买房 ， 从投资角度来说 ， 考虑到几年后转手卖掉 ， 买多大户型的合适呢？
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