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“这么好的地段 ， 还是重点学校的学区房 ， 一公里内还有两条地铁 ， 价格这么便宜了 ， 怎么就没人识货呢？”
在浙江省杭州市 ， 周先生碰到了一件让他烦恼的事情 。 因为想改善居住环境 ， 周先生看中了一套面积比较大的房子 ， 但是还差些资金 ， 周先生准备将名下一套建筑面积68平方米的房子拿出来变卖 ， 如果顺利成交的话 ， 就有足够的资金来买大房子了 。 但是让他没有想到的是 ， 原本以为很好出售的房子 ， 却一直卖不掉 ， 还让他受了不少气 ， 这让他不禁怀疑 ， 难道当年买错了吗？
原来 ， 这套房子是周先生在2020年的时候花了250万买下来的 。 虽然房子是2004年建成的 ， 有一点老了 ， 但是胜在各项配套设施齐全 ， 更重要的是 ， 这套房子对应的学校是重点小学和重点初中 。 就算以后自己不住了 ， 也肯定非常好出手 ， 因为杭州的教育还是非常卷的 ， 就凭这一点 ， 周先生觉得买下这套房子也是稳赚补盘的生意 。
据了解 ， 房子位于杭州市西湖区文三西路附近 ， 总层数为地上16层 ， 房屋层数为第13层 。 建筑面积为68.94m ， 户型是两室一厅一厨一卫的东边套 ， 按照杭州以往的房产行情 ， 这样的房子是比较抢手的 。 因为面积小总价低 ， 用来过渡那是再好不过了 。
在变卖房子之前 ， 周先生还特意去请教了在房产公司上班的朋友 ， 根据朋友的建议 ， 周先生将这套房子以市场价321.19万元的价格挂了出去 ， 为了能尽快卖掉 ， 还特意放风说价格可以谈 。
很快 ， 周先生变卖房子的消息便宣扬了开来 。 由于房子价格可谈 ， 不到半个月的时间 ， 就吸引了两个上门看房的客户 ， 却没想到是 ， 当参观完周先生的房子后 ， 客户连价格都不愿意说 ， 竟然直接就走人了！
摸不着头脑的周先生 ， 完全不知道发生了什么事 ， 只当是客户嫌价格高 。 直到第三位买家上门看房时说出来的一番话 ， 才让周先生恍然大悟！敢情前两位是嫌弃他的房子啊 。
这位买家在参观完房子的内部情况后 ， 试探着的问周先生 ， 这套房子最低多少钱能卖？因为早已经做好了功课 ， 周先生的心里价位是不低于300万 。
当买家听到这个报价后 ， 一脸嫌弃地说：“三百万肯定是不会买这里的呀 ， 虽然从小区外面来看 ， 房子的档次还不错 ， 但是你看看这楼道里面的环境 ， 哪里像一个小区啊？连一些农民房都比这里整洁 。 而且质量也太差劲了！墙壁上都有不少地方开裂了 ， 不要说300万了 ， 我看200万都卖不了 ， 最多出179万元 。 ”
周先生听到这个价格惊呆了！179万是什么概念？他当年买进来的时候 ， 都花了250万 。 两年过去了 ， 房子不升反降 ， 难道还要倒贴几十万？这个买家怕不是从深山里来的吧？179万想在杭州买房子 ， 而且是一公里范围内有两条地铁线路 ， 又是重点学区房 ， 简直是做梦啊！
于是和买家争吵了一番 ， 双方不欢而散 。 周先生也被这个小插曲气到了 ， 立马就将变卖的信息撤了回来 ， 宁肯不住大房子 ， 也不想再听到有买家出的离谱价格 。
【杭州|太气人了！300万的房子被还价到179万，还要被嫌弃】那么大家觉得 ， 周先生的这套房子有可能卖到300万吗？会不会有人接手呢？
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