文章图片
文章图片
虽然楼市有国家调控 ， 但高房价依旧摆在刚需面前 ， 想要买到合适的房子并不容易 ， 很多人即便有家里的支持 ， 依旧得背负几十年的房贷压力 ， 所以不少人听到买房就非常的苦恼 。 然而当前房子类型多样 ， 总有一些能满足人们多样化的需求 ， 今天我给大家罗列几种 ， 不单房价相对便宜 ， 居住舒适度也有保障 ， 如果碰到千万别错过了 。
第一 ， 近郊地铁房
从地段优劣选择 ， 郊区房肯定比不上市区房 ， 虽然郊区房价格便宜 ， 但是这里位置偏远 ， 配套欠缺 ， 入住后 ， 人们无论生活出行还是购物休闲都多有不便 ， 而且这里人烟稀少 ， 整体消费水平偏低 ， 可以说基本没啥开发价值 ， 随着时间推移 ， 大概率会贬值 。
然而如果你入手的是一套近郊地铁房 ， 那将能很好地弥补郊区地段的不足 。 因为地铁站能带来大量人流 ， 可以有效促进周边经济发展 ， 进而提升房子的保值
第二 ， 尾盘房
尾盘房一般是指房产项目销售到70%左右时还未卖出的房源 ， 由于数量有限 ， 人们很难从中选到心仪的目标 ， 还有一些人觉得尾盘房是别人挑剩下的 ， 多多少少会有瑕疵 ， 更不会选择 。 但尾盘房和其他房源都是同一开发商统一建造起来的 ， 房子质量基本没有差异 ， 入住还是非常放心的 ， 而且这时候开发商很可能会为了尽快清盘而降价销售 ， 所以要是碰到尾盘房的话 ， 不妨认真考虑一下 ， 可以节省不少购房成本 。
第三 ， 小三房
提到小三房大家可千万别想歪了 ， 这其实说的是三居室小户型房 ， 现如今 ， 两居室已经渐渐不能满足人们日益增长的居住需求了 ， 尤其国家放开三胎生育 ， 今后各家的成员肯定会进一步增多 ， 为了避免房间不够住的情况 ， 优先考虑三居室可以省去换房的麻烦 。 然而面积越大 ， 房价越高 ， 这对不少刚需家庭来说压力很重 ， 所以更建议大家入手90~110平的小三居 ， 既能保障居住的舒适度 ， 又能节约购房成本 ， 真是一举两得 。
第四 ， 房龄稍小的二手房
【杭州|4类房既便宜又舒适，入住后基本不会后悔，而且升值潜力也很大】通常情况下 ， 相同地段的房子 ， 二手房价格要比新房更便宜 ， 而且售价多半是房主自己定的 ， 买房时说不定有议价空间 ， 能更好的减轻经济压力 。 不过需要注意的是 ， 买二手房一定不要挑房龄过大的 ， 否则房子质量没保障 ， 入住很糟心 ， 而且房子升值空间小 ， 如果没有优质配套支撑 ， 贬值风险非常大 ， 所以尽量挑选房龄小的二手房会更划算 。
推荐阅读
- 杭州|带车库和堂屋的简欧别墅，屋顶做法既省钱又美观，适合在全国推广
- |杭州楼市现状：绕城高速堵车了，萧山最严重
- 房价|杭州想要抛售二手房的人太多了！楼市的地价不降，开发商不买地
- 楼市|杭州楼市出新政，放宽落户！杭州人口加油
- 杭州|平房被拆迁十三年，一直不盖楼，该怎么办？
- 杭州|南京40岁“文艺女青年”的新家火了，既浪漫又古典，太羡慕了
- 广州市|上海、杭州放开落户措施，不难看出户籍与购房之间大有联系
- 杭州|龙湖舜山府196平住宅，4室2厅3卫，标价580万无人问津
- 杭州|浙江男孩“逃”到鹤岗，花10万元买房，但躺平没那么容易
- 杭州|以案说法：城镇户籍子女是否可以继承父母留下的宅基地？