【外地有房北京算二套房吗】
有贷款的话算二套房 。因为二套房的标准都是认房又认贷，所谓认房是指家庭名下在北京范围的住宅类房产，认贷则是指家庭名下在全国范围内的住房贷款记录，以及并未还清的住房贷款，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录 。如果北京无房，外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套，如果北京无房，外地有房有贷款，在北京再买房算二套 。
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