【阳台|浙江，杭州。吴先生多花了20万买了一套有实心阳台的房子】
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浙江 ， 杭州 。 吴先生多花了200000元买了一套有实心阳台的房子 ， 而楼上的邻居为了省钱 ， 买的是空心的阳台 ， 然后私自违建浇灌阳台 ，影响了吴先生家的采光 ， 这让吴先生很气愤 。
吴先生买的这栋楼设计很奇怪 ， 单数的楼层是实心阳台 ， 而双数的楼层是空心楼台 ， 有实心阳台的楼层 ， 同样的设计 ， 同样面积的房子 ， 要多贵20万 。 吴先生为了提高生活品质 ， 就多花了20万买了这套有实心阳台的房子 。
而楼上的邻居 ， 为了省下20万 ， 买的是空心的阳台 。 可是他买下房子之后 ， 又想有实心的阳台 ， 于是他就想私自浇灌阳台 。 由于违建浇灌阳台 ， 在施工的时候 ， 需要到楼下的阳台施工 。 因此他就和吴先生商量这件事情 ， 想借用吴先生的阳台 。 吴先生一听自然不同意 ， 自己多花了20万 ， 就是为了提高生活品质 。 如果楼上把空心阳台一浇灌变成实心阳台 ， 对他家的采光有很大影响 ， 并且私自浇灌的阳台会发生漏水的现象 ， 这会给他家带来很大的麻烦 ， 因此他拒绝了楼上业主的请求 。 事后吴先生去忙别的事情 ， 就没有想起这件事 。
等他再来到房子里面 ， 准备装修的事情 ， 意外发现 ， 自己的阳台上 ， 有一把梯子 。 自从交房之后 ， 自己就来过一两回 ， 并且自己家并没有装修 ， 哪里来的梯子？这时他抬头一看 ， 竟然发现楼上的空心阳台变成了实心阳台 。 很明显 ， 这是楼上的邻居在施工时 ， 把梯子放在吴先生的阳台上 。 这让吴先生很恼火 。 他私自浇灌阳台 ， 以后肯定影响自己家的采光 ， 如果发生漏水 ， 自己将苦不堪言 。 更让自己气愤的是 ， 在自己不愿意 ， 也不知情的情况下 。 楼上邻居 ， 通过梯子来到他们家的阳台 ， 这属于私闯民宅 。 他这样偷偷把空心阳台交换成实心阳台 ， 实在让人闹心 。 于是吴先生联系楼上的邻居 ， 他质问 ， 为何偷偷地把空心阳台浇灌成实心阳台？并且为何偷偷地闯入他们家进行施工 ， 吴先生希望楼上的邻居给自己一个合理的说法 。 然而楼上的业主很嚣张 ， 他说自己并不是偷偷地施工 ， 他是光明正大的 ， 是在白天施工 。 吴先生听到这个话 ， 更是气不打一处来 。
为了给自己讨一个公道 ， 于是他把这件事情反映到了社区 。 吴先生都多花20万买了一套有实心阳台的房子 ， 就是为了更好的采光 ， 保证自己的生活质量 。 然而 ， 楼上的邻居 ， 私自违建浇灌空心阳台 ， 变成实心阳台 ， 并且施工时私自闯入吴先生的房子 ， 那么从法律的角度来说 ， 该如何看待这两种行为？1. 私自浇灌空心阳台变成实心阳台 ， 对吴先生家的采光造成影响 ， 如果发生漏水的现象 ， 也直接影响吴先生的生活 。
根据《民法通则》第八十三条不动产的相邻各方 ， 应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神 ， 正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系 。 给相邻方造成妨碍或者损失的 ， 应当停止侵害 ， 排除妨碍 ， 赔偿损失 。 《物权法》第八十四条规定 ， 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则 ， 正确处理相邻关系 。 相邻人在建造建筑物时 ， 应当与邻人的建筑物留有一定的距离 ， 不得违反国家规定的有关工程建设标准 ， 以免影响邻人建筑物的通风、采光和日照 。 由于楼上私自违建实心阳台 ， 对吴先生家的采光造成影响 ， 侵犯吴先生的采光权 ， 根据以上规定 ， 吴先生有权要求楼上邻居停止侵害 ， 排除妨碍 ， 赔偿损失 。
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