杭州|武汉今年第二批集中供地18宗用地成交,涉及这些地块

杭州|武汉今年第二批集中供地18宗用地成交,涉及这些地块

长江日报大武汉客户端6月30日讯(记者龚萍 通讯员肖彦)29日 , 我市今年第二批集中供地揭牌 , 推出的18宗房地产用地全部成交 , 土地市场继续保持平稳运行的态势 。
【杭州|武汉今年第二批集中供地18宗用地成交,涉及这些地块】本次土拍成交土地总面积约59.92公顷 , 规划建筑总面积约128.74万平方米 , 成交总金额约113.11亿元 。
本次土拍共5宗土地产生竞价、溢价 , 其中2宗触顶“熔断” 。 位于洪山区白沙洲大道的P(2022)027号住宅地块 , 经5家企业网上竞价30轮后触发“熔断” , 进入“摇号”环节 , 最终以44056万元的总价成交 , 项目溢价率15.00% 。 此外 , 新洲区P(2022)019号、东西湖区P(2022)033号、黄陂区P(2022)035号和P(2022)038号等4宗加油加气站地块经多轮竞价后 , 分别以20.00%、60.61%、36.14%、9.03%的溢价率成交 , 未来将有效完善区域的配套服务 。
图片来自武汉土地市场网 。
其中 , 成交价格最高的是P(2022)023号地块 , 位于硚口区京汉大道和崇仁路交汇处 , 为住宅和公园绿地 , 成交价为334680万元 , 由武汉地产集团竞得 。 根据规划 , 该项目将配置一处社区服务中心 , 包含文化活动、居家养老、社区卫生服务等 , 配建一所幼儿园 。 算上该地块 , 武汉城建集团所属企业共拿下三个地块 , 另两个地块分别为P(2022)021号、P(2022)026号 , 位于江岸区百步亭路以北 , 解放大道以西和武昌区铁机路与和平大道交汇处 , 均位于主城区 。
武汉市土地交易中心方面介绍 , 此次供地 , 我市集中推出以中小规模为主的优质住宅及商服项目 , 满足企业多元化的用地需求 , 完善城市功能配套 , 促进房地产市场良性发展 。
总体来看 , 相较于第一批次 , 此次集中供地的宗数和竞争溢价水平均有较大提升 , 企业参与竞买意愿增强 。
下一步 , 我市将紧紧围绕国家“稳经济、促发展”要求和“房住不炒”系列调控精神 , 加紧筹备年内第三、四批次集中供地项目 , 适度加大土地供应规模 , 促进我市经济社会的高质量发展 。
【编辑:郑晓晓】
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