这个楼盘是老破小 , 起步总价在180万以上 , 起步户型在34平 , 对应小学是卖鱼桥小学·湖墅校区 。
提问:房哥 , 我的预算在100万以内 , 在杭州买公寓 , 担心公寓以后不好出手 , 有什么公寓可以推荐吗?
我想买投资效益高 , 容易出手的公寓 。
回答:总价100万以内 , 推荐的新房公寓:嘉合未来金座 , 均价:19600元/平 , 近一个月销量242套 , 是近一个月杭州公寓销量排行榜第一名 。
嘉合未来金座 , 精装修交付 , 位于余杭区未来科技城板块 , 与阿里巴巴菜鸟总部一路之隔 , 距离地铁16号线“禹航路”站700米 , 距离万达广场1公里 。
提问:房哥你好 , 现在的高档高层小区未来会怎么样 , 30年之后是否会变成贫民窟?
回答:在这个年头 , 一栋高层住宅的人口堪比一个村 , 拆迁困难 , 拆迁成本太高 , 电梯保养不好还容易出问题 , 住在高层小区 , 上下楼很不方便 。
房哥预测30年之后 , 对于这些高层小区 , 结果就是业主只能承认大幅贬值 , 在房子已变成危楼的情况下 , 不得不接受贬值的结果 , 形成共识 , 无偿拆迁 。
提问:房哥 , 我在北京有一套房子还在还贷 , 落户杭州后 , 在杭州最多能买几套房?
我在杭州买房 , 首付是几成?想买一套大的房子 , 再给孩子买一套小的学区房 。
回答:根据你的情况 , 你在杭州能买两套房 。
你在杭州买第一套房 , 贷款首付是6成;你在杭州买第二套房 , 需全款付清 。
【杭州|杭州楼市现状:杭州最大的优势,就是人多】本文来源:杭州房哥
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