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【中山|上海房东降价卖房，上海楼市分析第30期】
现在上海房价也开始出现下跌的迹象了 ， 不少上海房东都在选择降价卖房 。 尽管上海房产中介那边还在宣传上海房价大涨 ， 但随着时间的推移 ， 越来越多的人知道 ， 所谓的房价大涨 ， 只是部分房东把二手房挂牌价上调而已 。 那些诚心卖房的上海房东 ， 房价还是降了一些的 。
上海楼市里面降价情绪比较高的房东 ， 主要是两种情况为主 ， 一种是在前段时间的意外里面 ， 收入受到的很大的影响 ， 所以急用钱来周转资金 ， 所以需要把房子卖了 ， 还有一种是对上海不满意 ， 想要换一个地方生活 ， 这部分人的房子买的普遍比较早 ， 现在就算降价卖 ， 也是大赚一笔了 ， 这些人也愿意降价卖房 。
上海楼市现在新房比二手房要热得多 ， 很多上海购房者都经历了上次的意外 ， 知道房子的品质是有多重要 。 一个连物业都没有的老小区 ， 和一个有物业的小区 ， 完全不一样 。
上海现在把户籍政策放得那么开 ， 也是知道这波之后 ， 离开上海的精英会有很多 ， 走了那么多人 ， 需要放开户籍再吸引那么多人来补充新鲜血液 ， 不然的话上海那么多老人 ， 靠什么来养老 。
上海房价不会大涨的 ， 房产中介发的那些豪宅房价大涨后成交 ， 基本上都是假的 ， 用的是假截图而已 ， 实际上根本没卖出去 。
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