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卖方的意愿变弱了 ， 这次就是价格太低 ， 成交的价格基本上是过去两年的买入价格 ， 有些小城市甚至要低于几年前的买入价格 。
市场恢复需要时间 ， 也需要契机 。 这次的回落是市场周期走到了一个节点 ， 以至于卖房子的压力反而大于买房子的压力 。
加上世界其他地方的一些冲突 ， 连锁反应导致预期不好 。 就如房价回落是因为很多因素叠加一样 ， 房价上涨也需要很多因素叠加起来 。
现在还没有看到房价转折的契机 ， 或者回调的趋势还没出现拐点 。 不过市场的底部有一个明显的信号：卖方不愿意出售了 。
不管是股市还是楼市 ， 当市场交易量低到一定程度的时候 ， 市场的底部信号就已经显现 。 没有量的时候 ， 继续下跌是很难的 。
当然转向上涨也是困难的事情 ， 需要积累成交量 ， 只有当成交量达到一定程度 ， 随着时间的推移 ， 市场信心就会出现 。
【楼市|楼市跌无可跌，卖方意愿弱】买卖双方的意愿都变弱了 ， 这是目前从业者很难受的问题所在 。 大家找不到使力的地方 ， 买房不着急 ， 过去的营销手法无效；卖方已经躺平 ， 不到心理价格就抗着 ， 像极了股市的散户 。
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