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近日 ， 对通辽市房地产行业关注的朋友可以发现 ， 通辽恒大御景天下小区已经正式挂牌为《西派逸城》 ， 通辽恒大悦府小区也要更名为《山语逸城》 。 多方传出通辽地区恒大项目由原承建商的中国铁建公司合作协议接手 。 好多老百姓感慨 ， 睡一觉醒来自己小区名字换了 ， 多少也有些许陌生 。
恒大集团是一家多元化产业的世界500强集团 ， 其中房地产板块的权重在整个集团占比极大 。 老百姓住房问题隶属于民生问题中的大项 ， 所以恒大集团曝出负面新闻后在全国各地可谓是掀起了一波极大的浪潮 。 那么通辽地区这边的恒大房地产公司情况到底怎样呢？我们今天来深入地谈一谈 。
一、通辽恒大公司的情况：
恒大公司在通辽地区有三个地产项目 ， 分别为通辽恒大城、通辽恒大御景天下、通辽恒大悦府 。 其中通辽恒大城项目开发较早 ， 现已经交楼入住并无影响 。 通辽御景天下项目（对应通辽市恒礼房地产开发有限公司）及通辽悦府项目（对应通辽市运祥房地产开发有限责任公司）还未建设完毕 ， 分别于2022年10月以及2023年7月有交楼时间计划 。 通辽御景天下以及通辽悦府两个项目累计售出房屋3000余套 ， 涉及3000多个家庭的住房保障问题 ， 在通辽地区可谓是影响力极大 。
通辽恒大御景天下
通辽恒大悦府
二、通辽恒大公司面临的问题：
自2021年7、8月恒大集团传出债务危机之后 ， 通辽恒大公司也可谓是屋漏偏逢连夜雨 ， 进入了前所未有的低谷期 ， 同时也面临诸多问题：
1.因拖欠工程款面临工地停工停产；
2.拖欠多家合作单位材料款、工程款等款项导致面临多起官司；
3.大量员工自愿离职与被迫停薪留职；
4.大部分时间内公司拖欠员工工资；
5.多家合作银行停止对恒大企业办理按揭贷款；
6.通辽恒大公司与内蒙古银行合作抵押的巨额房屋贷款无力偿还；
7.内蒙古银行抵押部分房屋已经对外销售给予客户 ， 存在一房二卖的现象；
8.大部分购房客户未签订网签合同 ， 购房手续没有保障；
9.恒大城合作小学迟迟未交工开学等等一系列问题 。
业主来通辽恒大售楼处维权
通辽恒大业主维权现场
三、通辽恒大公司危机至今一年内发展情况：
恒大通辽公司经过这一年的跌宕起伏 ， 陆陆续续也解决了一部分问题 。
1.首先是针对合作单位欠款 ， 工程款拖欠等等外部问题 ， 根据恒大总部下发的政策通辽地区也是开启了资产抵款的一波风潮 。 工程款抵房、材料款抵房、欠款佣金抵房等等诸多政策执行也是尽可能地减缓了诸多债务的压力 。
2.其次是在通辽御景天下与通辽悦府两个项目购房的业主签订网签合同问题 。 为了保障购房者权益 ， 通辽市政府以及住建局、房产交易所等单位也是组织牵头带领恒大公司积极为业主办理网签 ， 目前绝大多数业主都已成功签署网签合同 ， 老百姓也终于能放心多年积蓄买的房子终于是属于自己 。
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