在过去的20多年里 ， 由于我国的房价持续普遍上涨 ， 导致很多商品房有了很强的金融属性 ， 成为很多人眼里最好的投资商品 ， 也成了普通大众眼中财富的象征 。 例如在2000年 ， 我国的平均房价还只有2000元/平方米 ， 而最近两年尽管我国很多城市的房价都出现了回落 ， 但我国今年的平均房价仍然在9552元/平方米 。 也就是说在20年里我国的房价翻了将近5倍 ， 在房价的最高点的时候我国平均房价突破了万元大关 。
所以那些早些买房的人 ， 财富得到升值 ， 一些投资炒房者甚至赚得盆满钵满 ， 实现了财富自由 。 而后一些人看到这些人赚钱后 ， 也开始加入到炒房大军中去 ， 根据相关数据显示 ， 截止到2021年我国城镇家庭呃呃呃住房拥有率已经达到了96.86% ， 而且其中41.5%拥有两套及两套以上的房子 ， 户均达到了1.5套 。 可以说已经形成了全民炒房的风气 ， 大量的人投资炒房 ， 也造成大量的资金流入楼市 ， 根据央行公布的数据显示 ， 在全国城镇家庭总财富中 ， 有超过7成的财富都集中在房产类固定资产中 。 所以说对于大多数有房的城镇家庭来说 ， 房子是他们最主要的财富 ， 没有之一 。
如果投资炒房可以给普通投资者带来一定的财富 ， 而“拆迁”可以说是让很多城市拆迁户实现了“暴富”的梦想 。 一提到“拆迁”两个字 ， 很多人第一时间想到的就是暴富 ， 不仅能得到好几套房 ， 还能得到大量的现金补偿 。 可以说谁家的房子要是被拆迁 ， 后半生基本可以做到吃穿不愁 。 特别是北京、上海、深圳这些大城市 ， 拆迁造就了大量的百万富翁、千万富翁 ， 甚至亿万富翁 。 例如2019年深圳的白石洲拆迁 ， 根据媒体报道 ， 一夜之间诞生了上上的千万富翁 ， 其中还有20多个亿万富翁 。 可以说拆迁给这些人带来了巨大的财富 ， 正如网络上描述的那样“拆字一喷 ， 喜提大奔” 。 这些财富可能是普通人几辈子也挣不来的财富 ， 所以谁家要是能被拆迁 ， 很多人都会投以羡慕的目光 。
有人问国家为何要执行“棚改”政策 ， 对一些老小区进行拆迁呢？首先随着我国城镇化的推进 ， 城市中原来一些居住环境差的平房、砖瓦房、家属院等等 ， 阻碍了城镇化的推进 。 而拆迁不仅可以改善原来城镇居民的居住环境 ， 还可以让城市容纳更多的人口 ， 让城镇化得以快速推进 。 其次住房拆迁推动了房地产行业的发展 ， 扩大住房需求 ， 拉动经济发展 。 最后拆迁可以大大改善城市的生活环境 ， 城市从过去的破旧、落后的面貌 ， 变成了现在的高楼大厦 ， 更加现代化外貌 。
但从2021年起 ， 网络上一直有传言“拆迁面临收官”、“拆迁暴富的时代已经过去”等等相关新闻 。 尤其是住建部在2020宣布 ， 2020是执行“棚改”政策的最后一年 ， 很多人更加坚定地认为未来住房拆迁将会退出历史舞台 。 那么网上的传言是不是真的呢？答案显然是否定的 。 住建部副部长黄艳曾经指出：2022起3类房子还将继续拆迁：一是违法建筑 ， 二是经专业机构鉴定为危房的老房子 ， 三是影响城市发展规划的老房子 。 另外也有一些专家认为 ， 一些一二线城市老城区地理位置优越的老房子 ， 由于拆迁价值高也可能被开发商拆迁 。 由此可见 ， 拆迁并不会完全停止 ， 因为随着时间的推行 ， 房子老化也不会停止 。 虽然老房子拆迁不会停止 ， 但相比过去的大拆大建 ， 未来拆迁的规模会小很多 。
推荐阅读
- 三江口|房价1.2万/㎡砸穿地价，三江口价格战爆发！
- 天津市|保定楼市：2022年的下半年，将不会再有“新”楼盘入市！
- 租赁|“外甥女，你在国外买了房子，国内的房子给我住”“你有三套房”
- 继母|女儿拆迁拿了三套房子，继母：我要88平方的房子和你爹的全部房产
- |女儿用母亲的拆迁款买房，房卡不给兄弟姐妹看：娘把房子给我了
- 购房置业|母亲出资给女儿买房，房价上涨婚事告吹：给准女婿40多万还赖着不走
- 长沙|长沙房价四连涨，长沙楼市进入改善房时代，长沙楼市分析第30期
- 房产证|“舅妈，你帮我办房产证，为什么你成了户主？”“房子卖给我了”
- 房价|预制板房成危房？旧改政策实施，会被拆除吗？会推高我国房价吗？
- 房价|房屋建筑学知识点汇总