如何查秦皇岛市房价,房价涨还是跌呢

如果大量二手房抛售,会直接影响房价 。房价是由供求关系决定的 。现在秦皇岛的空置率并不比其他地方低 。房子供大于求,房价下跌是必然的 。由于去年炒了房,整个房价涨了不少,很多垂死挣扎的开发商瞬间尝到了甜头,赚了不少钱 。开发商现在不缺钱,估计也上来了,不可能把房价降下来 。然而,这种关于方的猜测所带来的问题是非常严重的 。有价无市 。当然,之前当地人的房价是怎么上去的?以前4000多的房子,现在7000多的房子,不值 。消费者的心理肯定 。
秦皇岛房价如何?
我回答了好多房产问题了 。投资有两种我认为,一种是刚需住宅,一种是文旅地产,我不做投资分析,我只是想客观的说说秦皇岛房产行情,如有不对,请批评 。秦皇岛的房价我个人认为偏高,海港区将近8000的均价,相比之前肯定有所下降的 。但是由于去年的炒fang事件,让整个房价上升了一大截,而且很多垂死挣扎的开发商瞬间尝到了甜头,挣了一大笔钱,开发商现在不缺钱,而且预期上来了,所以房价下很多不可能,但是这炒fang现象之后带来的问题就很严重了,有价无市,本地人当然之前房价是如何涨的,本来之前楼盘四千多,现在七千多,根本不值,消费者的心理肯定不平衡,谁会买账 。
而且如果下调的话,之前高价买入的业主肯定不乐意了 。所以下很多是不可能了,只能变相买房,抵账房,特价房,各种说辞迷惑 。最后坑的还是我们这帮本地老百姓,总得结婚买房吧 。各区域的关注度以及房价均价 。就知道大部分还往上走,我个人认为这也是种策略吧 。部分楼盘的近一年的涨幅,很可怕的,很不正常的 。这是我对目前秦皇岛一些房产的见解,不是很专业,仅供参考,只是作为一个本地人为秦皇岛房产的一个评价 。
河北秦皇岛一个三线小城市,房价万元起步,房价涨还是跌呢?
秦皇岛的房价一定会大幅下降 。房价是由供求关系决定的,现在秦皇岛的空房率不比别的地方低,房子供大于求,房价下跌是必然的 。一个地区房子的购买者主要是新增外来人口 。秦皇岛经济发展缓慢,原有大型企业倒闭了,新的没有建起来,没有吸引外来人口的项目,也留不住年轻人,人口处于流出状态 。房子大部分是外地人买的旅游临时用房,这些人基本不住,房子空置,说不定什么时候就卖了 。
【如何查秦皇岛市房价,房价涨还是跌呢】如果大量二手房抛售,会直接影响房价 。有些被炒房团买走了 。目前不炒、限售以及可能的房产税、空房税等政策,迫使这些人不得不卖房 。当地老居民不止一套房,有的拆迁户甚至有十多套房子 。他们永远不会买房子,但他们会等待机会卖掉房子 。房子值得住 。现在人口老龄化严重,出生率下降,需要住房的人越来越少,房屋空置率越来越高,房价怎么能不降呢?秦皇岛工资水平不高,下岗职工多,购买力低 。

    推荐阅读