两年前 ， 即墨房价从五千涨到一万多 ， 因为青岛四区限购 ， 还有即墨炒房热钱涌入 。现在即墨的房价在慢慢下降 ， 也是因为外地炒房的流入在减少 ， 会挤出即墨的房价泡沫 ， 导致房价缓慢下降 。个人认为 ， 即墨房价的未来取决于青岛的发展 。现在即墨地铁规划的三纵一横都是老数据 ， 已经增加了 ， 可以直线连接青岛主城区和胶州国际机场 。胶州划区后 ， 即墨和胶州将像国家级大都市一样并肩而行 ， 发展青岛主城 。10年后 ， 即墨房价和城阳李沧的价差会逐渐缩小 。
即墨房价还会涨吗？
一首先看看全国大格局下青岛的位置1.青岛上合组织峰会后起码坐实了国家中心城市的位置 。2.10月22日又获山东省批复 ， 山东省沿海城镇带规划2018—2035年 ， 青岛为主 ， 潍坊烟台为辅的城市发展方向 。3.10月30日国务院办公厅发布 ， 国务院办公厅关于保持基础设施领域补短板力度的指导意见 ， 说明中国正在向大城市方向极速发展 ， 青岛在建及规划未建铁路基建也都将加快 ， 国家花大价钱做的基建一定不会白白浪费 ， 基建周围都将得到发展 。
二其次看一下即墨对于青岛未来发展格局中的位置1.在山东省沿海城镇带规划2018—2035年中位于连通烟台与威海的乘上起下的关键位置必经之地 。2.即墨现地铁规划三纵一横此为老数据 ， 现已增加 ， 可直线连通青岛主城区和胶州国际机场 ， 胶州划区后 ， 即墨与胶州并行进如国家大城市发展青岛主城区位置 ， 10年后的即墨房价与城阳李沧价差将逐步缩小 。
青岛即墨的房价会跌吗？
【即墨通轻轨房价潜力,青岛即墨的房价会跌吗】个人认为 ， 即墨房价的未来取决于青岛的发展 。两年前 ， 即墨房价从五千涨到一万多 ， 因为青岛四区限购 ， 还有即墨炒房热钱涌入 。现在即墨的房价在慢慢下降 ， 也是因为外地炒房的流入在减少 ， 会挤出即墨的房价泡沫 ， 导致房价缓慢下降 。另一方面 ， 即墨到青岛的地铁正在建设中 ， 未来几年将陆续开通 。青岛未来的格局很可能变成 ， 在青岛市区工作 ， 工作后在城阳和即墨生活 。
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