城市房价监测,居住地三四线城市 _三四

中房协监测的4月新房数据显示，珠海在均价2.6万左右的国内城市中排名第8，在广东仅次于广州和深圳，排名第3 。2投资需谨慎。均价6000元以上的三四线城市，可以直观的知道地段应该不会太好。国家未来的城市建设规划是城市群和都市圈。在整体房价稳定的市场环境下，没有区位优势的城市降价概率大，投资有风险。
2020年一线城市房价会怎么走？

2020年的一线城市房价，有躁动，有失落，有房的人期望上涨，尽量能保值，无房的人期望能有降价的机会！通过这次疫情来看，一线城市针对应急事件，处理的更及时，更妥善！抵抗风险能力更强，应急救济也更好！好的机会创造好的上涨动力！，总之那都是过往云烟，今年的房价是波澜不惊，在政策的调控之下平稳过度！针对未来，那便是未来可期！。
居住地三四线城市，房价均价六千多，现在适合买房吗？房价会跌吗？

居住地三四线城市，房子均价六千多，应该说这样的房价在目前相比而言还是适中的，笔者所在地的三线，如今房子均价九千多，主城区少数楼盘已经和省辖区的房价持平。现在买房是否合适？看情况。不是急等着住的刚需族，可买可不买。1疫情对整个经济发展造成严重影响，一季度GDP-6.8%，可见今年的经济形势有多严峻，而在这样的大环境下，各行各业都不景气，下半年赚钱都很难，手里留有现金非常重要。
2投资需要谨慎，均价六千多的三四线城市，凭直觉也能知道位置应该不是太好，国家未来城市建设规划是城市群和都市圈，整体房价稳定的市场环境下，没有位置优势的城市，房价下调几率很大，投资有风险。3改善也建议缓一缓，今年是棚改结束旧改启动之年，没有大规模的拆迁，推动三四线城市房价上涨的主动力消失，能够维持原价不跌就已经不错了，想要上涨很难。
4除一线城市外，其他城市均已放开人口落户条件，大中城市抢人大战将更加激烈，三四线城市没有竞争力，人口流失房住需求减少趋势已经形成。总体来说，未来三四线城市房价是一个下降趋势，只是由于政策原因不允许大幅下降而已，但是二手房市场政策很难管控，一旦当地存量房供大于求，房价下降在所难免。因此，不是刚需不仅不要入手，持有多余房产的投资者能出手尽量早点出手。
房价到底会上升，还是会下降？三四线城市房价都到8000多一平方了，值不值得购买？
大实话长期来看，房价肯定是涨的，但是，更多是一种纸面财富，不是所有人能卖得出去的。首先我们可以很明确地说，我们国家的房地产市场是不会出现像美国或者日本那般的房价腰斩的，那些寄希望于房价下降，然后自己再出手买房的人可以提前洗洗睡了。因为像美国或者日本其土地主要是私有制，也就是土地归个人所有，土地开发产生的价值由所有者自负盈亏，但是，我们则是土地公有制。
比如说，你在农村盖房子，你要知道，这房子是你的没错，但是，房子下面的土地可不是你的。是国家给你用的，自然要是下面的土地里有什么矿产或者宝藏之类的，那也是归国家所有。而对于城市来说，则体现为房子70年的产权，如果说一个地方的房子从八千降到四千，那最直接影响的就是当地的土地财政收入，简单来说就是会导致当地地价下跌。
那你说，这房子能降吗？当然，你不要拿什么鹤岗或者霍尔果斯那种地方举例，那种是没有意义的，也没多少人愿意往哪里定居，这里我们单单就是正常的城市，说那些大部分人想长期定居的城市，基本上都是不会降价的。然后这里可以说一下对未来的一些预测现在我们可以看到，基本上各地方的房价都处于一个相对稳定的状态，而在这种不涨也不跌的情况下，社会上很多闲置资金就不会再往楼市流，这就有利于稳定房价。