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国际标准房价7年危险线,房价一年翻一倍

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第二个问题是 ， 三四线的房价会一直涨下去吗？2017年房价确实翻了一倍 ， 但我们要搞清楚三个问题 。不请自来 ， 10年房地产策划帮你答疑解惑 。2017年 ， 中国房价从19个万元以上城市飙升至41个万元以上城市 。房地产总市值为350万亿元 ， 是GDP的4倍多 ， 是家庭储蓄总额的14倍 ， 是M2广义货币流通量的两倍多 。
2020年三四线城市房价会是一个什么走势？

国际标准房价7年危险线,房价一年翻一倍


不请自来 ， 10年房地产策划帮您答疑 。2020年是个独特的年份 ， 因为疫情所有专家在2019年的预判都要重新思考 ， 以下仅为个人观点 ， 希望能帮到您 。1疫情对宏观经济的冲击是显而易见的 ， 引用任泽平团队的一组数据 ， 2020年春节7天损失大概占2019这一季度GDP的4.6% ， 所以疫情之后甚至2020全年 ， 如何复苏经济是zf考虑的首要问题 ， 作为三驾马车之一的投资经济显然是最快最有效的 ， 所以房地产宽松政策出台应该是大概率事件2房地产作为资金密集型行业 ， 行业停摆预示着房企资金链会吃紧 ， 截止目前全国60家房企推出无理由退房 ， 就是如此 。
所以在4月份左右对于购房者来说会是一个比较好的机会3此次疫情揭示了两个问题 。1医疗资源不平衡 ， 进一步刺激优秀人才奔向大城市 ， 间接推动一二线大城市楼市2租售不同权 ， 租客劝返直接触动刚需痛点 ， 会掀起一波刚需购房热情总结 ， 2020全国楼市可能迎来小阳春 ， 三四线城市同样受益 ， 长期来看三四线因为人才流失和库存问题严重 ， 个人不看好 。
房价一年翻一倍 ， 三四线城市炒房 ， 发展趋势怎么样？
中国的炒房客是一群对开发商爱的深沉执着的人 ， 牺牲自己 ， 拯救开发商！然后开发商又在新城开发了更便宜的楼盘！脑子正常的人都知道 ， 新房比老房子受欢迎！我不讨论刚需 ， 只谈炒房！房价在2017年一年时间里确实翻了一倍但是我们要搞清楚三个问题1这一倍是怎么翻上去的！2是不是一直会涨 。3翻上去的房价真的不会下来了吗？第一个问题 ， 你记住 ， 凡是一旦跟炒挂钩 ， 那么这个市场就是击鼓传花割韭菜 ， 楼市泡沫和股市泡沫是一回事！在2017年中国从19房价过万的城市猛增到41城房价过万 ， 房地产总市值350万亿 ， 是GDP的4倍多 ， 是居民储蓄总量的14倍 ， 是M2广义货币发行量的2倍多 。
国家调控按住了被炒疯了的楼市 ， 一二线城市严格的管制 ， 让炒房客跟随者们无从下手 ， 这波人纷纷杀向了三四线城市炒房！开发商则是十分欣喜 ， 对炒房客们敞开怀抱欢迎 ， 炒房客切切实实救了开发商 ， 消除了大量的库存 ， 不仅仅是三四线城市 ， 一二线城市也是如此 ， 三四线城市的炒房客们想等待农民进城以及一二线城市的溢出效应来接盘他们手里的房子 。
所以炒房客们坚信手里的房子一定能卖出去 ， 所以他们也坚持炒房的原因 。另一个原因就是 ， 炒房客们坚信楼市绑架了国民经济 ， 所以房价不会降！只能说 ， 图样图森破 ， 这个放在第二个问题来讨论！第二个问题是 ， 三四线的房价会不会一直上涨！支持房价的一个最关键的因素人口流入/增长！涨不涨这个不敢打包票 ， 三四线城市要上涨 ， 符合这几个条件也不是不可以1你离中心城市很近 ， 可以做这个城市的卫星城 ， 比如北京旁边的燕郊上海周边的嘉兴苏州香港深圳旁边的东莞等！2你这个城市经济实力十分的牛逼 ， 是全国百强县 ， 比如昆山！3你的城市是个旅游风景胜地 ， 疗养天堂 ， 大量的人去买房休闲 ， 比如浙江丽水！4你的县被划了一个圈 ， 比如雄安 。

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