2008年7月前后，尤其是6月25日之后，长沙的房地产市场火药味十足 。后来，2017年8月，长沙出台了新的人才政策 。而长沙则在2017年3月18日发布了限购政策 。非长沙户籍居民家庭必须连续缴纳12个月以上的个人所得税或社会保险证明，才能购买商品房 。
如何评价现在的长沙房价？
2018年7月前后，尤其是6月25日之后，长沙的房地产市场火药味十足 。所谓火药味，是湖南省委机关报湖南日报对长沙房地产市场甚至长沙政策的严厉批评 。在这种火药味十足的批评下，长沙政策急变 。而这种急速变脸的局面，毫无疑问，是政策摇摆不一导致的尴尬 。说实话，之前数年，与部分省会城市相比，我认为长沙的房价是很低的 。
而长沙，在2017年3月18日发布过一个限购政策，非长沙本市户籍家庭要在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明才能购买一套商品住房 。这项政策，是当时的主流限购政策 。但是到了后来，也就是2017年8月，长沙发布的人才新政规定大专以上学历长沙工作且有一个月社保的人士就可以买房，35岁以下本科以上学历者无需社保，迁了户口就可在长沙购房两套 。
这显然与天津西安等地的抢人政策有异曲同工之妙 。而这一政策，直接导致长沙房地产市场出现火爆甚至有些乱 。长沙的房价，终于不再落后 。但是，今年6月，对于这种局面，湖南省委机关报湖南日报提出批评，认为长沙调控政策前后不一，强化看涨预期，如今，房价高居不下市场投机盛行，老百姓不高兴不赞成不答应 。
这就说明，我们在这一领域的工作有不到位的地方，离群众的要求还相距较远 。人才新政问题，我们不去赶热闹，也不去图花哨，一座被房价绑架的城市，四处抢人又有何用?万千优秀人才，如果居不易望房愁，又怎能把心留住?而是要通过房价洼地，打造人才高地 。批评口吻之严厉，非常罕见 。而批评的内容，也确实是实情 。
4月份在长沙买了套二手房，房龄10年楼梯房，65万，118平米，这个选择对对吗？
【长沙2018年4月房价成交价,如何评价现在的长沙房价】谢谢！18平，65万，换算成单价5500左右 。要看楼主是哪个地段买的！目前长沙五区电梯房均价在一万出头 。楼梯房就算价值没那么高，也还是比5500的价格高很多！房子的价值是由地段、交通、学校、商业等综合因素决定的 。在长沙，学区房是最重要的一个 。以最著名的公立初中长郡双语中学为例 。周边可以确认学习的楼盘，二手房价格基本都在2万以上！由此可见，如果有好的学区房，这个价格是很有优势的！如果学区房配套好，这种房子，不管是租的还是卖的，都没问题！ 。
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