笔者认为2018年昆明房价会涨 ， 原因如下 。在所有二三线城市中 ， 昆明2017年房价涨幅较低 ， 住房性价比较高 。昆明作为省会 ， 自然不会落后于贵阳 。在我心目中 ， 昆明的房价最高应该超过两万 。我们再来回顾一下2017年全国房价上涨的那一波 。一线城市和新一线城市 ， 房价翻倍 。
成都 ， 重庆 ， 昆明与贵阳哪里买房养老好？
我会选择春城昆明 。昆明是择一城而终老的理想选择 。从养老角度来说 ， 昆明有老年人最需要的天然恒温条件和良好空气质量 ， 仅这一条就够了 。城市生活的闲适和慢节奏 ， 容易让人回到从前的日子很慢一样的诗意栖居 。从衣食住行玩的角度来说 ， 昆明不仅是一个旅游的好去处 ， 而且是一个适于长期居住生活的乐园 。昆明是面向东南亚和南亚开放的门户 ， 是亚洲5小时航空圈的中心 ， 开放时尚 ， 气候宜人 ， 生态环境文化生活地域方位都是那么令人向往 。
过桥米线普洱茶鸡枞和松茸菌等是吃货的最爱 ， 社区文化户外活动近郊旅游丰富多彩 ， 泼水节火把节等民族文化给人印象深刻 。从买房的角度来说 ， 昆明的环境优势文化优势地段优势明显 ， 科教文卫交通配套日益完善 ， 医疗卫生有充分的保障 。房价没有多少炒作的水分 ， 今年初商品房均价不到9000元 ， 养老买房物超所值 。
2018昆明的房价还会涨吗？
谢邀！我心目中的昆明房价 ， 最高应该可以突破20000 。先回顾一下2017年全国房价上涨的浪潮 ， 在一线城市和新一线城市 ， 房价己翻倍 。这波突如其来的大涨 ， 也波及了部分2-3线城市 。笔者认为 ， 2018年昆明的房价还会上涨 ， 具体理由如下1在所有二三线城市当中 ， 2017年昆明的房价涨幅偏低 ， 住房性价比高 。2昆明作为省会城市 ， 自然不会落后于贵阳 。
贵阳房价在贵安新区的推动之下 ， 已经呈现了较大的升值空间 。而昆明的房价也只是刚突破10000元 ， 还有很大的升值空间 。3值得注意的是 ， 目前昆明市的城市规模有限 。2018年2月份 ， 除了中心城区上涨较快以外 ， 周边偏远一点的都不同程度出现了房价回调 。西山五华盘龙的房价一直在11000左右 ， 而官渡呈贡在冲击10000 ， 而安宁却下跌了15% 。
贵阳昆明重庆这些西南城市 ， 房价是怎么涨上来的？
其实 ， 作为西南城市 ， 包括贵阳昆明重庆成都等 ， 最早的时候 ， 可能关注度并不像现在这么高 ， 因为北上广深杭等一线城市 ， 曾经吸引了大量的眼球 ， 也让很多全国各地的年轻人趋之若鹜 。房价这个东西 ， 一个城市的人越多 ， 需求就越大 ， 外地人到一个城市 ， 衣食住行 ， 首先就得解决住的问题 ， 因为到这座城的第一天 ， 除了吃饭可以用钱马上解决 ， 住的问题 ， 当天晚上就要面临 ， 很现实 ， 总不可能每天都住酒店吧？所以说 ， 房地产市场有句话叫做长期看人口 。
贵阳花果园人口大量涌入 ， 需求增加 ， 城市的地就是那么些地段 ， 稀缺 ， 且不可复制 ， 势必会影响楼市的供求关系 ， 所以 ， 北上广深房价上涨 ， 我认为最主要的原因 ， 是外来人口的涌入 ， 而过于火热的楼市 ， 也引起了一些地方开始限购限售 。这时候 ， 这些城市虽然限售限购了 ， 控制了这些一线城市的房价 ， 但可能也会造成热钱游资外溢 ， 资本是逐利的 ， 哪里获利高哪里升值成长空间大 ， 就会往哪里流动 。
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