滨江|投资之江房产亏损100多万，该板块曾因蚂蚁的那片荒地一夜暴涨容积率

蚂蚁之江地块
温州人蔡先生聊到这段买房经历，用“疾心痛首”来形容：没想到短短三个月亏了100多万。
那是10月底，“蚂蚁集团上市、全球总部落户之江”，他看到杭州一中介朋友圈的各种宣传霸屏，抢购之江房产的小视频，经不住中介一怂恿，买了一套500多万的房子，单价6万一平。
然而，意外发生了，蚂蚁集团暂缓上市。如今蔡先生的这套房子挂牌3.9万无人问津。即便按照挂牌价顺利成交，亏损还是多达100多万。
这对于像蔡先生一样投资客来说无疑是一次不成功的经历。毕竟跟着阿里买房子，早已是一条人尽皆知的致富路。
2009年阿里带着6000多名员工入驻滨江网商路699号。在阿里巴巴来到滨江之前，杭州市民对这片土地有着很深的偏见——“宁要西湖一张床，不买滨江一套房”，他们认为跨江买房是掉价的行为。如今，钱塘江这边的滨江地区，滨江区整体房价长期稳居杭州的顶级之列，直奔均价5万+。
2013年阿里集团旗下的天猫、淘宝网、阿里云、聚划算等公司的1.2万名员工，集体搬家城西未来科技城的西溪园区。彼时城西楼市的均价2万左右，现在未来科技城附近挂牌价附近的部分次新房挂牌价甚至冲上近7万元——这几乎比肩杭州CBD钱江新城，短短几年时间房价增长了3倍多。
如果说马云曾后悔当年创立阿里巴巴，那杭州人最后悔的应该是没跟着阿里一起买套房。当蚂蚁之江拿地消息出来后，更传出之江一个商住盘2天卖出1.5亿元。许多地产中介在朋友圈推荐之江楼盘时都是这样写道：“做不了蚂蚁的员工，可以做蚂蚁的房东。错过滨江，错过未来科技城，别再错过之江。”
与蚂蚁全球总部落户之江的同时，蚂蚁公布IPO定价。有媒体就算了一笔账：按照68.8元的发行价计算，蚂蚁集团员工及顾问的奖励共计约1377亿元。依据招股书中显示，蚂蚁集团员工总数为16660人，平均下来每名员工可以分到大约830万元。根据杭州房产信息网的数据，9月份杭州二手房均价约2.9万元。这意味着，蚂蚁集团的员工每个人都可以在杭州买一套超过280平米的豪宅。

【滨江|投资之江房产亏损100多万，该板块曾因蚂蚁的那片荒地一夜暴涨】

蚂蚁地块
于是之江板块的房地产市场便躁动起来，全杭州都相信，这是蚂蚁要来了，蚂蚁那些千万、亿万身价的员工要来了，他们来了，首先要住，要房子，他们有大把大把的钱。一副楼市暴涨的场景就这样浮现在投机者的脑海里。
之江九里、嘉里云荷廷、中天九溪，之江板块的二手房一夜之间变得炙手可热起来，房主闻风而动，纷纷调高价格，单价从四万五涨到五万，再到六万甚至七万，总价提高50-150万的不在少数，中介哗然，但仍然推波助澜，毕竟成交是有中介费的。
一时间看房团暴增，中介忙得不亦乐乎。和蚂蚁新址一路之隔的楼盘叫禹洲滨之江，曾因质量问题频繁登上杭州头条，收到蚂蚁送来的一份大礼，所有的质量问题不再是问题。居然，滨之江成了10月份之江板块的销量冠军!
11月5日，蚂蚁上市这场人类史上最豪气的IPO戛然而止。但不少投资客与蔡先生不一样的是，依然认为，就算上市不成功，蚂蚁和它的员工依然是土豪的，既然他们已经铁定要过来，不妨再等上两三年。
但市场已经明显回落，中介小哥说，成交量暴增的那段时间，房价上涨的呼声比较高，一下子到了这么高的价位，把之前持续跟进的一些刚需客户吓跑了，转而投向杭城其它地方去了。如今之江板块的价值算是回归。

滨江|投资之江房产亏损100多万，该板块曾因蚂蚁的那片荒地一夜暴涨

推荐阅读

炒鸡盒子怎么用

龟背竹怕冷吗

电脑开机密码如何取消

无锡产假期间工资如何发放

为什么会有同性相吸引

迪拜塔可以蹦极吗

黑神话悟空谁做的黑神话悟空游戏制作人介绍

sd卡受损什么意思手机显示SD卡损坏的原因分析

拜师的程序是什么

虞美人为什么叫虞美人

政府外勤做什么,移动外勤初体验

荣耀20nfc功能作用

电动牙刷在哪里买靠谱,电动牙刷真的有用吗

为何腌制咸菜会出现亚硝酸盐呢

一次性采尿管怎么用,插尿管会很痛吗

白博美毛变黄怎么办