房价|楼层该如何选择？建筑学家直言：这3类楼层属于“黄金楼层”
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对于房地产行业来说 ， 经过二十多年的发展 ， 房价也是一路上涨 ， 对于现在来说 ， 房价已经非常高昂 。 根据数据显示 ， 在2020年时 ， 我国的平均房价已经达到了9860元 ， 可以说是非常的高昂了 。 对此而言 ， 房子在人们心目当中的比重也是越来越大 。 毕竟现在房价这么高昂 ， 使得很多人想要买一套房子也不是一件易事 。
根据数据显示 ， 在2020年 ， 我国的平均房价收入比已经达到了9.2 ， 这就意味着一个平均收入的家庭 ， 需要9.2年不吃不喝没有任何开销的情况下 ， 才能全款买得起一套平均房价的房子 。 然而对于每个家庭来说 ， 没有任何开销是不现实的事情 ， 很多家庭每个月的开销占据了月收入的一半 ， 这就使得人们想要买一套房子也是非常困难的事情 。
对此而言 ， 很多家庭为了购买一套房子 ， 都是掏空了家庭当中的积蓄 ， 背负着三十年的房贷 ， 才买得起一套房子 。 这就使得人们在买房的时候 ， 也是非常的小心谨慎 ， 不敢轻易选择 。 然而对于很多购房者来说 ， 都是第一次买房 ， 没有太多的购房经验 ， 更是不知道该如何买房 ， 使得自己买的房子到最后不适合自己居住 ， 买房后又后悔了 。
对此而言 ， 今天我们就来说一下楼层的问题 。 其实对于楼层来说 ， 无疑是非常重要的 ， 如果选择的楼层不好的话 ， 不仅会影响到住户的居住体验 ， 而且还会影响住户的心情和日常生活 。 之前笔者的一位朋友在买房的时候 ， 选择的楼层就不是很好 。 对于这位朋友来说 ， 当时购买了一套二楼的房子 ， 想着出行比较方便 ， 平时不用太过于依赖电梯出行 。
然而实际上 ， 对于这个二楼的房子来说 ， 居住体验并不是很好 。 因为对于现在而言 ， 一楼的房子都是独立排水 ， 这就使得二楼的房子承担了整栋楼的排水 。 然而对于这位朋友来说 ， 购买的二楼的房子排水系统并不是很好 ， 经常发生堵塞的问题 。 而二楼的排水堵塞后 ， 楼上的污水就无法通过二楼的排水系统进入到下水道当中 ， 只会不断堆积 ， 到最后使得二楼的房子出现了反水的现象 。 而这些反水的污水 ， 不仅非常难清理 ， 而且还会有很大的异味 ， 使得这位朋友的居住体验比较差 。 对于这位朋友来说 ， 最后还是忍受不住二楼反水的缺点 ， 选择了换房居住 。
由此我们就可以看出 ， 楼层对于房子的重要性 。 如果楼层的选择不好的话 ， 也是会影响到住户的居住体验的 。 对于现在的住宅来说 ， 楼层比较多 ， 使得很多人都不知道该如何选择楼层 ， 导致自己选择的楼层不适合自己居住 。 对于选择楼层来说 ， 笔者也专门去请教过一位建筑学家 ， 而这位建筑学家也是直言：这3类楼层属于“黄金楼层” ， 居住体验非常好 。 究竟是哪3类住宅呢？让我们一起来看一下吧 。
带阁楼的顶楼
对于顶楼来说 ， 不会被前面的楼栋遮挡采光通风 ， 这就使得顶楼的采光通风效果较好 ， 室内明亮通透 ， 而且空气流通性也比较好 ， 室内不容易产生异味 。 对此而言 ， 顶楼的房子无疑是有很大的优点 。 然而对于没有阁楼的顶楼来说 ， 也会存在很大的缺点 。 因为顶楼就是一栋楼当中最高的楼层了 ， 这就使得顶楼面临着风吹雨打和太阳的暴晒 。
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