兴宁书香门第房价,广东兴宁市房价怎样

兴宁房价贵(均价七八千,吓一跳),在一般环境下是贵的 。只是兴宁的房价相对于其他市县偏高,但在梅州,兴宁的房价除了市区只能排第二,在丰顺县之后 。兴宁房价高我觉得有三个原因 。按理说,兴宁宜居宜业 。对于房子来说,应该是比较大的,但实际上作为粤东副中心城市,兴宁的房价并不是特别高 。主要原因是兴宁人口流失太严重 。
兴宁房价为什么这么贵?
谢谢邀请 。兴宁的房价贵(均价七八千,吓一跳),是大环境下都贵,只是说相比其他市县兴宁的房价偏贵,但在梅州市来说,兴宁的房价除了市区,只能排第二,位于丰顺县的后面 。主要是需求量大,供不应求,有钱人多,教育需求,结婚需求 。先简单介绍一下兴宁,是梅州梅州下面的县级市,人口120万(在梅州这个山区市来说算非常多人的了),面积隶属梅州市,位于广东省东北部,扼东江韩江上游,地处粤东最大盆地兴宁盆地,东连梅州市梅县区,南邻丰顺县,西接五华县龙川县,北界平远县江西省寻乌县,总面积2104平方公里 。
为粤赣闽陆路交通枢纽 。长深高速梅河高速汕昆高速兴畲高速济广高速,广梅汕铁路贯穿境内 。工商业发达,兴宁人在外打工经商做官的非常多 。这就很好解释为啥房子那么贵了 。我认为兴宁房价贵的原因有如下3点:供不应求1兴宁人多地少 。兴宁人口多,100多万,并且很多都是居住在周边的乡镇,教育交通不发达,为了改善居住环境,大家有钱后都到县城买房,也叫城镇化 。
加上兴宁县城是盆地,土地少,可以用于盖房子的土地更少,水涨船高,无形中推高了房价 。2有钱人多 。兴宁人在外经商打工做官的多 。是典型的劳务就出地,每年在外赚了钱的人,都会在县城买房,一来给自己住小孩好上学,二来有面子,因为周边的邻居朋友都买了,你不买,就是混得不成功 。华人华侨也不少,在外做官的,总得回家置业啊!3教育需求 。
【兴宁书香门第房价,广东兴宁市房价怎样】广东兴宁市房价怎样?
兴宁市是广东省梅州市下辖的县级市,地处于粤东最大的盆地——兴宁盆地,气候属于南亚与中亚热带过渡性气候,这里全年气候温和湿润,光照充足,四季宜耕宜牧,具有发展农林牧渔等各业的有利条件 。兴宁还是粤赣闽陆路交通枢纽,有长深高速汕昆高速济广高速,阜鹰汕铁路广梅汕铁路贯穿境内 。按理来说,兴宁宜居宜业,对于房子,应该刚需比较大,但实际上,作为粤东次中心城市的兴宁,房价也并不是特别高,主要原因在于兴宁人口流失太严重 。
再来看看兴宁的房价 。据Jiwu.com统计,2018年4月,兴宁市区平均房价约5800元/平 。2兴宁市各楼盘公布的价格 。从各个楼盘公布的价格来看,兴宁各个楼盘的价格差异也比较大,有四千多的,也有九千多的 。好的楼盘价格都比较高 。这几年兴宁的房价也在涨 。主要是很多乡镇的人带着孩子在县城读书,刺激了一定的需求,但也不排除炒房 。

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