二手房|合肥二手房业主，可以坚持三五个月，但是很难坚持三五年合肥

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随着房地产新政的稳步实施，合肥市住房市场热度明显下降，呈现量价齐跌的现状。
新房方面，将实行住宅项目均价控制，商品住房平均备案价格不得突破土地出让前预测均价；
从严控制楼幢计价面积，合理确定楼层差价。

政策一步步在收紧，土地持续供应，新房的价格是定死了，在这种模式下新房一直都会比二手房便宜。
二手房方面，之前楼市火爆热度现在仅存余温，仅剩极少部分业主仍坚持高价挂盘。
可能三五个月业主能够坚持，一两年估计就难熬了，如果是三四年还能挺得住吗？

高价挂盘的投资客很可能会砸手里，被迫当起了房东。
而已经高价接盘的也大概率是要长时间高位站岗了。
参考之前几次的房产调控政策，横盘大概三四年左右，而今年的调控政策收得更紧，明确限定了新房价格，且土地持续供应。
【二手房|合肥二手房业主，可以坚持三五个月，但是很难坚持三五年】综合预测这次调控后横盘的时间会更长。
所以建议购房者还是尽可能的优先考虑选择新房，不急的刚需，可以试试“打新”毕竟有便宜不占傻。

二手房接盘后必然是高位站岗，特别是一些高价位的楼盘，从目前滨湖，政务和高新以及天价的学区房来看，成交量已经下跌的厉害，后期会有几年的高位站岗。
作为普通购房者，不求买房能够赚多少钱，只求最小的代价买到房子。
现阶段，合肥的普通刚需购房者，可以有一段观望的时间了。
关注小编，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。

二手房|合肥二手房业主，可以坚持三五个月，但是很难坚持三五年

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