居住|为何很多人从高层搬入低层？建筑学家坦言：高层住宅有4大“硬伤”
从住宅的发展史来看，高层电梯房的出现确实是住宅方面的一大进步，高层住宅可以说是人类智慧的结晶。在高层电梯房出现之前，砖混结构的多层楼梯房是比较主流的住宅，不过随着高层电梯房的普及，越来越多人从过去的低层房搬到高层房。
其实高层房相比于过去的低层房确实有很多优点，比如新建的高层住宅的物业服务水平比过去低层房更加专业；新建高层住房的绿化率也比较高，小区环境看起来更加舒适；另外高层住宅拥有更好的采光和通风条件。
不过从根本上来说，高层房比低层房住起来更舒适并不是高层住宅的优势，而是建筑技术和设计理念的进步。
过去的低层房多为上世纪建设的老房子，当时建筑水平以及建造理念都比较落后。过去建设房子的时候没有容积率的要求，老房子建设的比较密集，也没有绿化率的要求，更没有聘请比较专业的物业服务团队。同时在建筑材料方面也比较落后，过去低楼层建设的时候很少使用隔热材料、隔音材料和防水材料等，这会导致老房子在居住体验方面有一些劣势。
因而很多人会更愿意购买现在新建的高层住宅，不过随着楼市的发展，高层住宅已经逐渐不是人们眼中的“香饽饽”，很多人开始从高层住宅搬回低层住宅。当然这里要注意，并不是搬回过去的老房子，而是现在新建的多层洋房。为何很多人会从高层搬入多层洋房呢？一位建筑学家坦言：高层住宅有4大“硬伤”，导致很多人开始追求居住体验更好的多层洋房。
【 居住|为何很多人从高层搬入低层？建筑学家坦言：高层住宅有4大“硬伤”】
第一：高层住宅出行方式单一，太过依赖电梯
电梯的出现确实给我们的生活带来了很大的便利，不管是住宅或者写字楼中的垂直升降电梯，还是商场或者地铁处的扶梯，都给我们的生活带来很大便利。
尤其是升降电梯在高层住宅中的应用，完全解决了上下楼难的问题。过去上下楼基本上都要依靠爬楼梯，不仅身体上很累，同时也非常浪费时间，而电梯完全解决了出行的问题，使得我们上下楼变得非常方便。不过高层住宅因为楼层过高，稍微高一点的楼层根本不能通过楼梯上下楼，10层以内的楼层我们尚且可以爬楼梯，10层以上基本上就难以依靠出行。
电梯毕竟是机械设备，总有出故障的时候，一旦电梯发生故障，因为高层住宅的出行方式太过单一，导致居住在高楼层的人没办法上下楼。因为高层住宅的住户非常多，总有一些人有要紧的事情，如果真的遇到比较要紧的事情，高层住宅出行方式单一的问题就完全暴露出来。
第二：高层住宅的逃生困难，消防救援难度很高
高层住宅的安全问题一直是很多人关心的话题，虽然高层发生灾难是小概率事件，但是安全无小事，即使是小概率事件，也应该引起我们足够的重视。
为什么说高层住宅在发生灾难的时候逃生比较困难呢？主要就是因为电梯不能作为逃生通道，而通过楼梯逃生有比较困难。虽然电梯上下楼比较快，但是一旦电梯发生电路方面的问题，就很可能被困在电梯里面，失去逃生的机会。因此在这里提醒居住在高层的业主，在面对灾难的时候，即使不能通过楼梯逃生，也千万不要乘坐电梯逃生，乘坐电梯逃生的风险太大。对于高层住宅的人来说，如果遇到安全问题，要么依靠楼梯逃生，要么就等待消防人员救援。
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