商住|碧桂园总价24亿元竞得宿迁2宗商住用地
中国网地产讯 7月22日，江苏省宿迁市沭阳县5宗商住用地集中出让，总出让面积103.6万平，总起始价51.4亿元。最终碧桂园以总价24亿元竞得2宗地块。
其中徐州碧胜房地产开发有限公司（碧桂园）以底价11.37亿元摘得万景路北侧、规划道路西侧地块，楼面价4793.18元/㎡。
资料显示，地块编号2021B3，地块位于万景路北侧、规划道路西侧，出让面积10.78万平，土地用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积23.72万平，起始价11.37亿元，起始楼面价4793.18元/㎡。
据土地出让文件显示，该宗地按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，超出最高限价部分作为政府建设保障房建设资金；竞得人须在地块的西南侧（瑞声大道东侧、万景路北侧）64.92亩土地上无偿代建一所6轨36班、建筑面积不少于27000㎡小学及一所4轨12班、建筑面积不少于3240㎡幼儿园，具体建设方案需经县资规局、教育局认可，建成后无偿移交县教育局。
另外经过13轮报价，徐州碧胜房地产开发有限公司（碧桂园）以12.63亿元竞得玉兰路北侧、绿苑北路西侧地块，楼面价6000元/㎡，溢价率1.6%。
资料显示，地块编号2021B1，地块名称玉兰路北侧、绿苑北路西侧，出让面积11.08万平，土地用途为商住用地，容积率1.9，建筑面积21.06万平，起始价12.43亿元，楼面起始价5905.26元/㎡。
据土地出让文件显示，该宗地按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，超出最高限价部分作为政府建设保障房建设资金。
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