如果房价暴跌，那就是金融海啸，这是不可能的，因为国家一直在调控 。这说明你不认识的人购买力还是很强的 。国家开始有计划的让房价降温，回归理性 。虽然上海房价不断上涨，但事实是房产交易很多 。四五个城市的房价可以证明，这些小城市没有产业，大量土地用于住房建设，住房供应充足，那又如何？
【房价不跌调控不止,现在国家一直在调控房地产】现在国家一直在调控房地产，房价真的跌不下来吗？
房价如果爆跌，会是一场金融海啸，这个情况是不可能出现的，因为国家一直在调控 。也正是因为这个原因，所以国家才开始严厉管控，就是为了防止出现房地产过度增长而给未来带来这种风险 。所以国家开始有计划的让房价遇冷，回归理性 。房子开始不涨会出现短暂的市场慌乱，等这个周期结束，通过这次抑制，几年后房价会真正的回到正轨 。
在上海年薪30万也要几十年上百年才能买房，为啥房价还不跌？
谢谢直接邀问！很荣幸回答你提出的问题 。有房屋买卖就有楼市 。尽管上海的房价不断在上涨，可事实摆在哪儿，房产交易络绎不绝 。这说明，你不知道的人购买力仍然很强 。也说明，有的家庭实际及未来收入，每年远不止30万元 。经济越是发达，家庭收入差距越大，没有做不到，只有想不到 。房价涨跌的主要因素 。重点说三个因素 。土地供应，经济越是发达，土地越是稀缺，地价就越高人口聚集，城市越发达，越好就业，生活品质越高，人口流入就越多安居房或保障房供应，优质土地资源被高端楼盘挤兑，导致普通大众需要的房源不足 。
房价不跌的具体根源 。归根结底，根本原因还是在于经济适用房或者经济适用房的供给不足，同时人们的购房需求在不断增加 。上海房源有限，优质土地被高端地产项目挤压 。同时供应大量工业用地，维持城市经济发展的强劲动力 。四五个城市的房价可以证明，这些小城市没有产业，大量土地用于住房建设，住房供应充足 。那又怎样？但是人口是负数 。
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