过去根据楼市房地产调控政策和市场经济规律，房价调控越多，房价越高，因为调控的本质是抑制需求，抑制到一定程度就是反弹 。你觉得先行区深圳再次调控房价有用吗？好像10年来，工资远不及房价的涨幅 。如果房价再涨，以现在的房价成交量，还会有那么多钱去推动 。
这次调控之后，房价会突然上涨吗？
这次调控之后，房价会不会突然上涨，我认为，绝对不会 。理由如下一没有政策支持上涨题目的描述里已经把政策都说了，我想说的是坚决遏制房价上涨的政策会一直延续下去，至少10年，同样会坚持这个政策，因为调控一旦松动，房价会报复性上涨，象脱缰的野马，那时再控就控不住了，房子会真正牢牢绑架国民经济，控制不住房价，要想社会平衡和谐，就只有增加收入，用大额币值对冲房价，你房价涨到十万一平，我工资也涨到十万一月，我水泥也从一千一吨涨到一万一吨，我币值也印到一万一张，这样的局面是物价飞涨，老百姓几十年的积蓄一夜之间不值一张票子，都又成了身无分文的穷人 。
这肯定是任何政府都不想看到的，所以指望国家放松遏制真正是在做梦，这个遏制政策会一直坚持若干年，延续到居民的收入增加到与房价相比更合理的水平，所以今后若干年，国家会一直把房价按住，让居民收入逐步增加 。至于有些专家对政府调控房价说三道四，我不骂他们是既得利益者，是保房派，但他们学习研究的是资本主义经济，他们小看了社会主义制度的力量，他们低估了政府的能力 。
我是坚信，房价按得住也按得久 。二没有需求支持上涨我这里说的没有需求不是说没人买房，我是说房价若再突然上涨，买房意愿会受到抑制，买房能力会受到限制，那些在犹豫买房的人干脆不买了，那些刚凑够首付的人也不会买了，因为房价毕竟是在高位，没有多少人会担心错过这一波，以现在的房价再上涨，如果去买房投资，风险是大于机会的 。
现在，大多数城市的房屋交易量是下跌的 。就拿武汉来说，去年比前年下跌20%，今年上半年比去年下跌30%，7月份环比6月份又下跌28.8%，这说明什么？投资投机买房的人在减少，有买房意愿的在观望，只有刚需，只有那些凑够了钱又遇到了合适的房源，还有那些判断可以上车的人，他们在买房，如果房价突然上涨，这些人也会分化，买房的人就会越来越少 。
三没有资金支撑上涨如果再出现房价上涨，我认为购买能力推不动房价 。我们不能预知未来总的房屋交易量，但我们知道当前的房价，当前的房价与08年开始涨价时相比，至少涨了10倍以上，有的甚至更多，而我们的收入普通人是不是涨了10倍，我不知道大家的收入涨了多少，我知道08年我们家在北京那时是年薪10w，现在是50 w，涨了5倍，远不及房价涨幅 。
我问了一个开工厂的朋友，他说他开的工资这10年涨了3倍 。看来，这10年，工资远远不如房价涨幅，如果房价再上涨，以目前房价的体量，哪有那么多资金推动？原来拿100万可付10套首付，现在付10套首付，就得1000 w了，大家算一算，如果再要推动房价上涨，就得有以前10倍资金的增量，而工资只涨了5倍，所以，我说没资金支撑，没资金托起房价上涨 。
【之前调控房价,这次调控之后】况且，这10年房地产兴旺，全国新增了多少房子？已经有多少资金被房子吞噬了？可以说所有城市的原住民都有房，而且不只一套，而这10年又增加了多少人口？现在买房的都是异地发展的刚需，改善性需求并不多，迁移性需求也很少 。要想把这么高房价再往上推，没那么多资金，本身现在的刚需首付都凑不起，你若再涨，干脆不买了 。
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