合肥行政区房价走势一年来，合肥房价持续强势上涨 。房价图明确显示，行政区房价比合肥均价高69.4%，确实挺高的 。[Shhh]从这点来看，合肥的房价似乎还是低的 。未来十年，合肥房价涨多少，要看上海房价能涨到什么水平 。未来合肥房价会随着政策调整而下跌吗？
合肥房价大规模暴跌吗？
合肥的房价不会大规模暴跌 。但是局部暴涨的房子可能会下调！新站，瑶海还会缓慢上涨 。其他地区也会存在微降或者微涨 。估计会有三年左右的低迷期，最后稳定在3万左右的合肥均价区间里 。当然也会有高位接盘炒房的资金链断裂低价出售 。但是作为一个新二线省会城市，合肥的政府经济规划向好，人口流入多 。长期还是看好的 。所以合肥房价均价稳定在3万这个区间是合理的 。
合肥未来的房价会不会随着政策的调控而下降？
合肥未来房价会不会随着政策调整而下降？可以很肯定的回答你，不会！其一，虽然合肥在17年房价大涨50%，但是由于基数低，涨幅虽大，但是房价目前均价是1.5万左右，这个均价在全国范围来说不算高，隔壁江苏省县城都能达到这个价格，而且瑶海和新站两个区1.1万左右也能买到房，总体来说房价不算高！其二，合肥市政府早前多次颁布严格控制房地产健康有序发展，房价保稳才是重中之重，既不允许房价大涨也不会让房价大跌，大涨大跌都不符合合肥市经济发展规律 。
其三，科教兴国，合肥是四大科教城市之一，其他城市分别是北京，上海，西安 。为什么有合肥呢？大家可能都不知道，有多少世界第一诞生在不显山露水的合肥 。合肥是WTA世界科技城市联盟会员城市之一，有中国科技大学，合肥工业大学，科学岛，国家物理实验室，国家中科院 。世界上第一台VCD诞生于合肥，世界上第一台EVD也诞生于合肥 。
合肥政务区的房价为什么那么高？
合肥政务区房价走势近一年来，合肥房价持续强劲上涨 。2019年7月新盘最新参考均价15307元/平米，较年初价格14771元/平米，上涨3.63% 。政务区房价走势在高位呈稳中有落状态 。2019年4月前的较长一段时间价格非常坚挺，4月后随着调控压力的加码，政务区新盘参考价格才有所回落 。2019年7月新盘参考价格25933元/平米，较年初价格28750元/平米，下跌9.8% 。
房价走势图上清晰显示，政务区房价较合肥均价高出69.4%，确实挺高的 。政务区——天鹅湖地段部分楼盘参考价格分布 。政务区房价高的原因合肥是全国二线城市，政务区是合肥市中心城区，该城区房价高肯定有其内在逻辑 。我们就通过政务区——天鹅湖板块的融创信达政务壹号楼盘来了解一下究竟融创.信达政务壹号楼盘位置信息 。
未来十年，合肥的房价还会继续上涨吗？
【政府调控合肥房价,合肥的房价还会继续上涨吗】未来十年，合肥房价涨多少，要看上海房价能涨到什么水平 。不了解的人肯定会问，这跟上海有什么关系？其实未来十年，合肥作为长三角副中心城市，房价能涨吗，涨多少？不仅要看上海，还要看苏州南京杭州的房价 。我们仔细研究长三角房价的梯度关系 。杭州和南京的GDP相当于上海的40%左右，房价几乎不到上海的一半 。合肥的GDP是南京和杭州的60-70%，同样，房价也差不多是南京和杭州的60-70% 。所以，合肥房价总区间在2万左右！[Shhh]所以，合肥的房价好像还是低的？如果不是严格限制，恐怕价格早就两万了 。但目前来看，非限购区仍有补涨空间 。估计均价很快就会到这个临界点了！刚需，买了珍惜！ 。
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