可能造成房价下跌的第三个因素是利益集团之间的博弈会影响房价的涨跌 。18年初政治局常委会明确房子是用来住的，不是用来炒的，同时强调坚决遏制房价上涨，房价暴涨戛然而止 。改革开放这几十年，房价暴涨了几千倍 。深圳房价从改革初期的每平米400元涨到现在的47万，涨了100多倍 。飞涨的房价让很多普通家庭对房子望而却步，望而叹息 。高房价带来的已经不是一个简单的经济问题，而是逐渐上升为一个政治问题，已经危及到社会的稳定 。
你认为中国房价会因为什么而下降？
中国是一个不完全的市场经济国家，是一个带有浓厚计划经济特征的半市场经济体系，所以，至今美国及欧洲和其他发达国家都不太认同中国的市场经济低位 。在这种经济体系下，要简单的说明房价因为什么会下降就显得相对复杂 。市场经济中决定商品价格的关键因素是供需关系 。所以房价是由供需双方的关系所决定的，其实这个大家都知道，商品供大于求的时候，商品价格就会下降，商品价格的下降带来资本收益的降低，进而使得进入该行业资本的减少，商品供应量减少导致商品价格上升，这是一个动态的过程 。
所以，引起房价下跌的原因是供大于求，或者说需求的持续减少 。第二个引起房价的原因就是政治因素了 。改革开放几十年房价疯涨上千倍，深圳的房价从改革初期每平米400元涨到目前的47万元，涨了100多倍，房价的疯涨让很多一般家庭望房兴叹，房价的高企带来的就不是简单的经济问题了，而是逐渐上升到了政治问题，已经危及到了社会的稳定 。
因此，政治局常委会18年初明确了房子是用来住的不是用来炒发展定位，同时强调坚决遏制房价上涨，疯涨的房价戛然而止 。这就是因为政治的需要房价的必然下跌 。这是其二 。第三个方面可能引起房价下跌的因素是利益集团之间的博弈会影响房价的涨跌 。房地产行业是一块大蛋糕，其中涉及到土地，钢材，水泥，交通，金融，国企，民企等等，比如国企与国企之间，国企与民企之间，民企与民企之间，政府与企业之间，政府部门与部门之间都曾在千丝万缕的利益关系，各利益集团存在着巨大的利益冲突，这种冲突会影响到政府的政策，商品房的供给关系，最终引起房价涨跌 。
第四个方面的因素就是国际形势，一般情况下对中国房地产影响不是很剧烈，主要通过股市间接产生影响 。当然不排除极端的战争因素，经济因素等等 。例如前段时间中美贸易战对中国商品的价格影响非常大 。以上几种引起房价波动的情况，首要的是供需关系，但中国是一个特殊的经济体，政府对经济的控制非常的严厉，严重一点说政府就是一个大公司，控制了全社会几乎全部的重要资源，几乎可以说是呼风唤雨了，这也是房地产在户均保有量1.024套的情况下，房价居然还能高高在上的决定因素 。
【中国被房价搞弘,报告称居民财富被房地产掏空】最让有些人自豪的是中国房价，你怎么看？
这些人基本上可以确定都是有房一族 。对于有房一族来说看着房价不断上涨，就意味着自己的身价不断上涨，和没有房子的同龄人又拉开了差距，和农村的亲戚朋友又多了可以吹嘘的话题 。就目前而言国内大部分富豪的身家跟房地产的联系也是相当紧密的，许多富豪的大部分资产也是通过房产形式存在 。在日常生活我们在描述一个人多有钱也通常是通过说他买了多少房子或者房子面积有多大 。
报告称居民财富被房地产掏空，你怎么看？中国人买房压力有多大？
社会与时俱进，贫富两极分化，对富人而言，房子只是他们集财富代表身价的象征，对一般工薪阶层，买一套房子几百上千万，可能就是几代人的付出，工资收入和房价不成正比例，年轻一代买房，有很多都需要上辈人付出，不但掏空还要贷款才能勉强有个安身的地方 。对穷人而言，想在大城市有一席之地，哪更是望尘莫及！中国几千年的传统观念，金窝银窝不如自己有个狗窝，再穷也得有个窝遮风挡雨 。
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