作为一个聊城人，我并不看好五年后聊城的房价 。24日，国家统计局发布1月份全国70个城市房价统计数据显示，二三线城市新房价格同比仍呈上涨趋势，如经济较为落后的山东济南烟台、聊城滨州等 。可以说，2017年是房价暴涨之年 。
聊城房价如何？
聊城房价目前响应国家政策，稳 。一万左右，属于正常，这也和聊城人均收入相适应，连续半年聊城统计人均收入5100左右，若还想房价降到五六千，恐怕需要三十年了 。估计三到五年内，只要不发生重大事件，不发生政策强制性要求，房价在此基础20%内变化调整，均属正常 。不要听部分人只有两三千收入，那些都是个别不能代表所有，收入过万的也很多，房子你不买，那些收入高的人会再贷些款买第四套第五套，缴税那是以后的事情，每年货币贬值百分之六七，想象一下，一百万放到银行，第二年就成了93万 。
房子目前还是紧缺的，上市交易不多 。我在超市认识一位大姐，她工资一千八百，加提成能领到三千多，她说不图挣这几个钱，就是在家闲着会生病，拆迁分了五套房，自主一套其余出租，一个儿子一个女儿，自己送完孩子，上班，干半天，不误接孩子 。离家近，她说虽然有五套房，也舍不得卖，房子卖了以后什么都没有了，儿子女儿都有自己的房子 。
她说他们村的年轻孩子只要不懒惰，干什么的都有，平均收入不下六七千元，不挣钱的只有那些懒蛋 。可见聊城虽然房子不少但，真正流通交易数量却不多 。因此房价不会大跌，当然经过，快速上涨之后，也失去了上涨动力 。(此贴发于2018年11月，现在2020年3月底，看看聊城房价比当时上涨了约12%，城区已经几乎没有下万的房子，疫情统计52%的人有换房或新购打算，不比不知道，马云曾经说过类似的话:穷人之所以受穷，他永远不会用富人的眼光看待问题，穷等富创) 。
五年以后山东聊城房价会是什么样？
作为一个聊城人，并不看好五年后聊城的房价 。作为一个以农业为主的地级市，这些年的涨价，第一靠打工人回乡置业的思想影响，第二来源于对教育的重视，第三才是青年刚需买婚房 。房价涨跌主要取决于供需，第一批打工人因为赶上了中国经济发展的好时候，确实赚到了钱，因为那个时候企业发展快，工资长的也快，手里有了钱，但凡在大城市买不了的，就会回家乡三四线城市买 。
因为适应了城市生活，实在不想再回农村了 。有的是因为孩子上学，买了学区房 。也有很大一部分打工妹，从青葱小姑娘熬成了丈母娘，所以就有了现在丈母娘要准女婿在城里买了房子再结婚的一种怪想 。综上所述是需！如今工人工资越来越高，在经济不景气的大环境下，企业盈利也越来越难 。更甚的是这两年因为疫情，一些企业因资金链断裂背负巨额债务，不得不宣布破产，工人失业 。
现在好多企业因为没有订单而频繁放价 。工人收入受损 。再说工资更跟不上物价的上涨，想再存个首付都是难事 。从去年入学季开始，已有部分私立学校被强制取消房产绑架入学资格，换成了摇号录取 。以上两种需已变成了望房兴叹和可有可无 。最刚需的是丈母娘强制的婚房，但是，现在农村姑娘和小伙子有学历的留在了大城市，没学历的虽然也想挤进城市，但是前提是得有份工作呀，聊城的工资不高，留人还是有些难度的 。
聊城房价还会涨吗？
【聊城18年房价是多少,聊城房价如何】以稳定为主，波动不会太大！个别区域自然会上涨，比如开发区、东昌府的新房、二手房价格自然有上涨趋势！但上涨一段时间后，其他地区开始走弱，呈下降趋势！从聊城均价走势来看，一直稳定！这也符合房地产大起大落的周期性规律！随着消费透支和国家宏观政策的加入！房价会稳定好几年！对于聊城，我认为2020年之前，房价是客观存在的！因为聊城是市区，所有区域优质资源都在市区！完成了市区的高房价！作为开发区未来发展的地段，耕地很多，短时间内有炒作空间！第一，2020年城市化率要达到70%！还是有很多人来城里！第二，棚户区改造货币化安置！今年4万多套！这是几万户的刚需！第三，从经济和人口指标来看，2010-2016年聊城人口正增长！经济指标也高于全国水平，这是个好兆头！所以以上三点，我认为聊城房价走势平稳，部分区域仍有上涨空间！ 。
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