烟台近几年房价走势,如何评价烟台房价

【烟台近几年房价走势,如何评价烟台房价】山东烟台房价走势 。一年来,烟台房价持续上涨 。二线城市烟台,刚需买房机会 。烟台是二线城市,房价符合全国百城房价走势 。这是一个大环境 。就目前的烟台楼市而言,如果你看好潜在的楼市,就要趁早下手,它永远属于同一个沿海城市 。和青岛房价比还是有一定差距的,烟台房价不会停 。
2019年烟台的房价会是什么走势?
谢邀!整体会以稳为主,稳中上涨是趋势!烟台市,一个二线城市,目前来看,上涨趋势未变,从2017-2018年以来,房价就是一直上涨的状态,2019年,继续上涨的方向不会变!首先,在全国来看,经过2017/2018年的大幅度的全面上涨,市场需要消化,但是,个别城市,特别是大城市、有发展前景的地区,肯定不会停下向上的走势?烟台就属于未来发展前景非常好的城市,并且是有潜力也有能力发展成为大城市的地方!其次,烟台的房价,整体不算太高,相比较和烟台经济相同等级的其他城市,目前这个房价,不算高,并且是也没有烟台的地理位置、人文、宜居等相对较好的环境!烟台毕竟属于沿海城市,是最早开放的14城市之一 。
再者,烟台的城镇率较低,也就全省的平均水平,相比较于济南差一大截,相比较于淄博、威海,都差距很大,和烟台的经济发展极不匹配,来城镇人口急需要增加,相比较于发达国家的80%城镇率,空间巨大,城镇化进程和盖房子的速度近10年基本是持平的,2019也不会比其他时候少,房子需求也不会降低 。四,烟台属于人口净流入城市,外地在烟台地区买房的人很多,特别是东北人,结伴而来,举家搬迁,落叶归根,养老、工作、生活等等,包括山东的西、南部地区,定居的人较多,
如何评价烟台房价?现在该不该买房?
目前,烟台楼市正处于稳健上升趋势,虽受全国楼市低迷影响,房价上涨幅度减小,但据目前的成交数据来看,地段较好、配套齐全、学区傍身的热盘房价仍然呈上升趋势增长 。所以说,就目前烟台楼市来看,若看好潜力较大楼盘,还是较早下手,总归同样属于沿海城市,烟台房价与青岛房价相对比还是有一定差距,烟台房价不会止步不前的,
烟台现在的房价你准备买房吗?
山东.烟台烟台房价走势近一年来,烟台房价持续上涨 。2019年5月新盘价9577元/平米,较年初9420元上涨1.7%,二手房价格在高位震荡 。近三年来,烟台房价持续上涨,特别是2018年强劲上涨,2016年6月价格6152元/平米,2019年5月9577元/平米,三年涨幅56%,年化涨幅18.6% 。2018年全国涨幅10.7%,
烟台2018年价格从6948元涨到9577元,上涨38%,这太猛啦 。烟台在售新盘591个,市城区价格13000左右,其他城区价格5000多,差异较大,区域价格分布情况高新区、芝罘区、莱山区价格靠前 。大众化价格楼盘较多,高端楼盘有一部分,烟台二线城市,刚需择机可购房烟台是二线城市,其房价与全国百城房价走势相吻合,这是大环境:烟台常住人口712.18万人,城镇化率65% 。
2018年烟台经济:GDP值7832亿元,人均11万元;社零消费总额3079亿元,人均4.32万元,全国人均1.98万元;住户存款余额4492.19亿元,人均存款6.31万元,全国水平5.19万;居民人均可支配收入34901元,全国水平28228元,烟台经济很不错,居民生活富裕,对房价支撑力度较好 。“房住不炒”是基本定位,稳房价、稳地价、稳预期的全国调控楼市格局不会改变,
烟台现在的房价是什么样的?
不知道你想买什么样的房子?16年看了一年,17年1月买的 。虽然不是很满意,但是也满足了各种要求~ ~莱山和高新区我也是全部看了~要求是小区人文环境好,人车分流,安静~莱山管亥路上新开的绿城还可以,但是考虑到孩子偏上学,就放弃了~万科玉龙山周围都是高压电塔,感觉怪怪的,放弃吧~而且这16年都涨了2000!忘了上面都是一万到一万二 。

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