2017年1月天津各区房价,天津房价还能涨吗

众所周知,2016年是房价暴涨的一年 。天津作为四大直辖市之一,房价不涨几乎是不可能的 。天津的房地产价格不高 。与杭州、武汉、青岛、厦门、南京等二线城市相比,2014年以来的几轮房价暴涨让很多人大吃一惊 。很多人说炒房团来了 。其实天津的房地产价格和杭州、南京等城市(中心城区)还是有差距的 。
天津房价还能涨吗?

2017年1月天津各区房价,天津房价还能涨吗


回答一下问题 。天津的房价总体来说,如果有关部门不出针对性的调控政策,肯定会涨的,因为以下几点,供参考 。第一,城市定位,天津市是直辖市,虽比不上北上广深这些第一梯队,但是第二梯队的前三名是没问题的 。可是天津的房价却不高,相比较于杭州,武汉,青岛,厦门和南京等二梯队城市,但是,从2014年开始的几轮猛涨使很多人出乎意料,很多人说炒房团来了,实际上天津和杭州,南京等城市的房价相比(中心城区)还是有点差距的 。
根据国家的扶植政策和天津市自身的区位优势(疏解北京人口),可以肯定,天津市的房价还会上涨,第二,优质刚需 。有买就有卖,买房的人为什么多,实际上在天津买房的人,很少有投资的,大部分是为了孩子和户口 。在北京买不了房子的人和周边河北地区等,都会选择天津,天津的户口,可以高考变相加分,教学质量和医疗条件,虽比不上北京,但是也很优秀 。
现在北京的楼市调控,环京地区有房没本的很多,没本没户口,所以很多人南下到天津买房,所以,想要买房,早买 。最后,给提问者几条买房建议,天津虽发展潜力巨大,但是建议买房,如果条件允许,可以买,南开区,河北区和和平区的房子,河西区和东丽(如果不在机场和开发区工作)不要买,东边和南边,都不要买 。条件不允许,就买北边,北辰和武清的,现在要和新机场对接,天津的发展方向开始向北了,
最近天津的房价跌了吗?
根据一些房地产网站统计数据,显示的2018年1月份二手房的均价数据如下图:从图中可以看出,天津市二手房的均价出现了微幅的下滑,下滑了0.08个百分点,而1月份的新增挂牌量也出现了减少,减少了6.12个百分点 。众所周知,2016年是房价疯涨的一年,天津市作为国家四个直辖市之一,房价不涨几乎是不可能的事儿,
【2017年1月天津各区房价,天津房价还能涨吗】之后,天津市政府也及时采取了积极措施 。2017年3月31日,天津加强住房限购完善差别化住房信贷政策出台:本市户籍限购2套,非本市户籍家庭及单身人士限购1套(滨海新区除外),认房又认贷,二套首付比例不低于60%,暂停发放贷款期限25年以上(不含25年)的商业性个人住房贷款;4月17日,晋城发布限价规则 。新规进一步加强了房地产市场管理,明确未取得商品房销售许可证的项目不得上市交易 。对于一系列“囤房”违规行为和中介机构强制提供代理服务、捆绑收费等行为,新规有效遏制了开发商和中介机构的违规销售行为 。11月1日,天津市国土房管局近日制定下发《关于印发规范限价商品住房管理有关意见的通知》,规定凡购买的新建限价商品住房,在缴纳契税满5年后方可转让(继承除外),系统自动在房地产权属证书上进行注记,限售正式开始...通过限购、限售等一系列政策的实施,天津的房价确实得到了一定程度的抑制 。

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