曲阜2017年2月份房价,曲阜房价为什么长这么快 _房价

回到正题， 18年不会在短时间内回落到17年年初的房价。首先我们来看一下曲阜房子这几年的价格上涨。不能理性看待2008年的房价，要观望。8月4450/平米， 2016年8月4558/平米， 2017年8月5000平米， 2018年8月7248平米。我们可以看到从2017年到2018年急剧增加。分析原因。
2018年曲阜的房价会怎么走？

70 永无止境124453805 曲阜作为一个四线城市，房价从去年八月份开始，近4个多月来猛涨至1000至2000元。背后的推手是查环保出台的封土令以及全国建材材料整体上升所造成的，沙石子以前按方卖，现在按吨卖，开发商也以此为借口推波助澜，把房价推到了甚至超过三线城市的房价了！也带动了周边城市房价的上涨，比邻近兖州邹城泗水高出1000多。
比如金茂栖庭水岸的房价从年初均价4400左右，到年底顶楼就卖到5800元，千禧苑4200元新开盘6000元，新楼盘耕天下18层卖到6416元等等，可是！曲阜的新开的楼盘大都是期房，推出一个疯抢一个，根本推不上卖的！炒的很火！即推即空，就连绿城二期碧桂园和其他的市中心位置就更不用说了！无法用理性一词去理解了！曲阜交通优势地理位置也决定了房价的上行，强大的购买力说明了既有炒房的！更有刚需的！也有周边城市看中了曲阜今后发展前来购买的！总之房价被炒上去了！再回到正题， 18年在短时间内是不会回落到17年年初的房价了！大起不会大落了！可能会给你个礼包，明降暗不降，优惠个12百左右吧！18年的房价我们无法理性看待，只有拭目以待！各位网友新年快乐！不喜勿喷！创建于2018.2.19编辑。
曲阜房价为什么长这么快，老百姓买不起啊？

谢邀请。曲阜房价为什么长这么快？可以分析一下其中的原因。曲阜有自身的优势，至少也是一个文化古城，有深厚的文化底蕴。这是这个城市可以炫耀的，发展旅游业的基础。在山东甚至全国全世界也很有名气。孔孟之乡，这一城市名片，就足以凸显其城市价值。就大气候而言，房地产向三线四线城市挺进。象济南，青岛这样的城市，受地域限制，受地价影响，开发商开始的重心从一二线大城市转移三四线城市。
曲阜的房价太疯狂了，你觉得何时会涨停？你怎么看？

作为一名土生土长的曲阜人，不请自来回答这个问题。首先我们先看曲阜房价近几年的涨势2015年8月的4450/平米， 2016年8月4558/平米2017年8月的5000平米,2018年8月的7248平米，我们可以看到2017年到2018年有一个剧增，分析下原因:第一，受全国二三线城市房价普增的大趋势的影响，曲阜未能例外，第二，碧桂园等项目来到曲阜后与某些房产中介热炒，第三，外地炒房客大肆跟进，包括济南济宁甚至外省的炒房客，第四，曲阜城镇化进程，农村人进城买房的需求被进一步释放。
未来房价的走势在我看来，在继续缓慢增长后，会下降10 % ，最根本原因在于，曲阜作为一个县级市，没有优质的工作机会，也没有特色产业，对于外来人口吸引力不足，而刚需要么被高房价阻之门外，要么已经解决刚需住房，此外，曲阜的工资收入水平太低，不足以支撑起如此高额的房价，举例来讲，以8000元每平的价格买入100平的房子，首付三成，也就是24万，贷20年，每月月供在3664元，如果夫妻两人每人月工资3500 ，家庭月收入7000月，每月可供支配收入仅3300元，除去孩子教育费用，养老费用，物业费，通讯费，水电费，所剩无几甚至入不敷出，如此还有什么生活质量可言？更不要说很多家庭妻子在家做家庭主妇。