成都能不能调控下房价,成都房价能上三万吗 _房价

第三，虽然严厉的调控政策措施对成都房价有影响，但成都房价仍呈现强劲上涨趋势。关于成都楼市调控，以及调控对成都房价的影响，我的看法如下。调控政策是消极的，也是控制房价的措施。所以成都房价继续上涨的可能性很低。从成都调控新政策中发现，成都炒房难度在加大，使得成都房地产呈现明显降温趋势。
成都房价遇寒冬，现在还能不能入手？

如果自住，请抓紧时间入手，买房最合适的时机永远是当下。但如果是投资，请千万不要，因为当前成都房市的现状既不是简单的供需关系造成的，也不是单纯的政府调控行为，而是宏观环境下，房地产市场整体转型的结果。因此，当前成都楼市的主要阶段，反弹的拐点并不会马上来临，也很难像股市一样来一波深V操作，而是在政策调控下的逐渐降温，最后趋于稳定的状态。
房产的政策金融两边被抓，去杠杆的背景下，楼市基本就废了，要想有大起色的可能性并不大，如果此时贸然入手投资，站岗是肯定的。不但出手难度增加，持有环节的成本也有可能进一步增加，房地产税一旦出台，对投资者而言是毁灭打击，毕竟融资成本增加杠杆率降低持有环节成本增加，那利润还有多少呢？所以，还是那句话，不要因为人云亦云，自住入手，投资自重。
成都房价能上三万吗？
【成都能不能调控下房价,成都房价能上三万吗】

作为一个财经工作者，我觉得从总体趋势看，成都房价上3万元只是一个时间问题。一则，成都是西南内陆最大副省级城市。从成都市统计局公布的数据来看，2017年成都人口是1600多万，其中城镇人口是1100多万，对比2016年是明显增加，2017年成都人口对比2016年落户的36万人，人口增幅较快。尤其成都具有发达的工商业，需要的各类专业技术人才较多，且成都市是四川最大的城市，各类资源丰富，对本身人口也有较强的吸引力，未来人口还将有较大幅度的增长，推动房价上涨的动力仍在。
二则，成都市气候宜人，适合居住，且物产丰富，生活富饶，本身是一座历史文化名城，周边景点较多，其影响力在全国仍在世界正在扩大和提高。未来经济还将有一个较大的上涨幅度。三则虽然在严调控政策措施下，对成都房价有所影响，但成都房价仍呈强劲上涨态势。2017年底成都市房价均价在1万元左右，最高1.4万元，2018年不少地段超过了2万元，有些地段已达2.5万元以上，这个房价离3万元已不远，未来价格上扬到3万元应该不会太困难。
成都楼市新一轮调控，对房价将产生怎样的影响？

关于成都楼市的调控，关于调控对成都房价的影响，我的观点如下一，成都楼市调控升级。这次成都房地产市场的调控，呈现严格和升级的趋势，调控政策的内容包括从对个人变为针对家庭，购买社保的期限和门槛提高，一个家庭只能参加一个项目的摇号等内容。从成都调控的新政策看到，在成都炒房难度加大，使得成都房地产将出现明显降温的态势。
二，对成都房价的影响。调控政策属于利空，也是控制房价的一个措施，因此，成都房价继续上涨的可能性很低。同时，成都房地产市场的新房成交量也将明显下降，使得符合购买条件的客户减少，但是会增加二手房的交易量，无法买到新房的人开始考虑二手房。三，成都调控的信号。成都是西部的重要城市，成都房地产调控更加严厉的信号，则是在传递着房地产调控不放松的方向，同时预示着全国各地热点城市的房地产市场，也将迎来一轮调控的房地产政策。