租房|“六个钱包”提出者樊纲：租房挺合算，有了钱再买房！你能接受吗
据教育部的统计，2021年高校毕业生将会达到909万人，比2020年还多了35万人。摆在九百多万大学毕业生面前的第一个问题是，出了校门之后要住在哪里。这其中除了一部分住在家里的，大部分都会选择租房来解决居住的问题，这也使得我国租房群体人数进一步增多。
有数据显示，截止2020年时，我国租房人群总数就已超过了2亿人。艾媒咨询机构也预测，到2022年时我国租房人群预计会达到2.4亿人，这意味着未来将会有2.4亿人居无定所，一间间的出租房就是他们在城市里移动的家。
租房更合算？
对于租房这件事，前不久，曾因为说过“六个钱包”而出名的北大教授樊纲公开表示，现在租房是很合算的选择。
在2021年3月面对杨澜的采访时，樊纲就说过，以我国房租和房价的比例来看，有很多房子一年的租金，还不到房价的百分之一，因此租房会更合算。
到2021年6月20日，在一场财经峰会上，樊纲发表言论说，中国的房租和房价的比例，在世界上都是最低的，租房很合算，可以等以后收入提高、家庭扩大了再去买房。
在樊纲看来，现在确实是租房更合算，几百块或者几千块的房租，一年加起来也就许多城市一平方米的房价而已。
但是对广大租房群体来说，租房肯定不合算。长期以来，租房一族中就流传着这样的说法：租房就是给房东打工。确实，租客们每个月工资的一部分，有的甚至超过工资的大半部分，是要交租金给房东的。
贝壳研究院曾经按月度租金和白领月薪来测算房租收入比，结果显示北上深等大城市的房租收入比达到了30以上，意味着这些白领们30%以上的月收入都要拿来交房租，给生活带来很大压力，甚至计算起来，如果买房的话，每月的房租都比房贷还高了。
都知道买房更合算，那为何租房一族不买呢？原因很简单，房价太高了，买不起。
租房是无奈的选择
到了2021年，房价并没有出现人们预期中的下跌或者不再涨的情况，反而是“涨声”一片。2021年6月17日，国家统计局发布的数据显示，5月份一线城市新房价格环比上涨0.7%，二手房环比上涨0.6%，二线城市新房和二手房价格分别环比上涨0.6%和0.4%，三线城市新房和二手房价格分别环比上涨0.4%和0.2%。
与房价涨势相比，大部分人收入的提升是很缓慢的，工资常年不变甚至还下降的也不在少数。《小康》杂志推出的“2021中国现代消费发展指数”显示，和2020年比较，在2021年月收入基本不变的受访者占比就达到了45.8%，还有21.5%的受访者月收入减少了。
这样的收入涨幅，和房价涨幅相比起来差距太大了。2021年1月19日易居房地产研究院发布的《2020年全国房价收入比报告》显示，截止2020年时，我国的房价收入比达到了9.2，这意味着需要9.2年不吃不喝才能买一套房子。虽然易居研究院也预计2021年房价收入比会有小幅回落，但是看现在的房价走势，房价收入比整体上看来还会处于很高的水平。
因此，樊纲所说的“收入提高”这一项，很多人实现起来也是挺难的，只能是望房兴叹，无奈地选择了租房。
人们并不喜欢租房
房价不断提高，买房的难度也越来越大，租房的时间也就越来越长。中国城市中心等机构联合发布的《《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示，超过6成人的租房时间已经在3年以上了，并且还有20%的租客会一直选择租房。
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