杭州房价2年内不会有大的波动 。我对2020年杭州房价的预测是上半年微涨，下半年稳涨 。个人认为2020年杭州房价会保持平稳，基本和2019年持平 。亚运会前，杭州的房价将会是一个稳中有升的趋势 。第二，题主写的2015，恰恰是杭州楼市近年来的最低点 。那一年，杭州楼市不景气 。记得年初的时候，萧山北区顺发恒源青秀城等各个街区都在打折，发传单的大黄蜂满街跑 。现在滨江区政府盘五六万，二手房当时在2万左右 。平的
【2020杭州长睦房价,2020杭州的房价如何看】2020年杭州房价走势如何？
我对2020年杭州房价的预测是上半年微涨，下半年平稳 。我为什么这么判断呢？依据1突发疫情，国际股市大跌，降息潮来临，通胀加剧一场突如其来的疫情，美股和欧洲股市相继闪崩，美国股市一度从最高的29000多点跌到了最低的18000多点，10天内触发四次熔断，欧洲股市也是难兄难弟，情况差不多 。为了挽回股市和经济，各国都出台了很多经济刺激政策，包括大幅度的降息，这就导致了通胀压力的进一步加大，虽然我国没有采取降息政策，但是国际经济是一体的，通胀的压力最终会从国外传导到国内 。
这也给房价上涨提供了原动力 。本来持币观望的购房者看到明确的通胀预期，也会着急入手，会推动房价一波小涨 。依据2杭州各个板块限价有所提高从3月到5月的版块限价来看，多个版块出现了涨价 。依据3疫情对经济的影响在年底将会集中体现本来持币观望的购房者在上半年消耗的差不多了，下半年由于疫情的影响，很多本来有购房预期的，由于收入下降，工作不稳定，将会打消买房的打算 。
而大量企业主，个体工商户，由于年底贷款需要偿还，不得不出售房产，将影响二手房价格 。依据4 预测下半年大量房地产企业将出现资金链严重紧张每到年底就是房地产公司需要偿还贷款的时候了，一些资金链紧张的房地产公司会为了缓解资金压力，对楼盘降价促销 。总结疫情对经济的影响本来在上半年应该对房价有所体现的，但是由于通胀预期以及杭州的土地限价的上涨，房地产价格反而小涨了一波，但我判断这个只是恐慌性的体现 。
2020杭州的房价如何看？
个人认为2020年杭州房价保持稳定，基本和2019年持平 。1. 现在政府的目标就是维稳 。国家的政策也是房住不炒，维持房价稳定 。自从上一波房价大涨后，杭州出台了一系列政策维持房价稳定，现在更是实现了双限政策，双限政策就是卖地的时候就已经规定好了这块地造的楼盘以后卖的价格上限 。从目前拍地的情况来看，今年新拍的地，价格基本都和周边二手房持平，这些地块的新楼盘要1，2年以后才能进入市场 。
所以，1，2年内杭州房价不会有大的波动 。2. 开发商拿地热情下降，杭州土拍转冷，最近出的地块很少有高溢价成交的，杭州房地产过去的疯狂已经不在了，开发商也开始理性拿地 。3. 目前杭州购房者对杭州楼市普遍不看涨，这就造成了楼市越来越冷淡 。目前杭州二手房挂牌量已经超过了9万套，很多最近大部分楼盘摇号概率上升很大，流摇的楼盘也变多了 。
杭州2020年房价会跌到2015年的情况么？
答案显然是否定的 。首先，杭州有2022年的亚运会这个国际级预期在，为了这个亚运会，杭州倾浙江省之力打造基础配套，据说，亚运场馆周边的钱江世纪城就要投入千亿资金，十余条地铁将在亚运会之前全部开通，织就真正的地下交通网 。随着亚运会的前期宣传，杭州的国际知名度将进一步提升 。在亚运会之前，杭州房价会是稳中有升的上扬趋势第二，题主所写的2015这个点，恰恰是杭州楼市近几年的最低点，那年杭州楼市低迷萧条，我记得年初的时候萧山市北区块如顺发恒园青秀城都在打折，发传单的小蜜蜂满街跑，如今已经五六万的滨江区政府板块，当时二手房在两万左右，即便今年下半年房价出现回调，大概率不会出现房价腰斩的情况 。
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