云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

房价越高 剩女,如果房价升高

云知道剩女

就好像真的是剩女疯狂买房 ， 或者只有剩女被赶走 ， 房价才会暴跌 。反正就是“因为”剩女多了 ， 房价才会涨 。这个观点有两个因素支撑:一是看哪里剩女多 ， 二是看剩女多的地方房价高不高 。然而仔细研究后 ， 似乎并非如此 。其实剩女是高物价的表现 ， 而不是推动因素 。
为什么有专家说 ， 房价越高剩女比例就越高而丈母娘却是房价推手？

房价越高 剩女,如果房价升高


房价越高 ， 刚需人买不起房 ， 丈母娘的条件是一定要有房才嫁女儿 ， 这种互相僵硬的关系只能推迟结婚或不结婚 ， 男人买不起房结不成婚 ， 剩女就多了 。专家说丈母娘是房价的推手 ， 这说辞不正确 ， 丈母娘决定不了房价 ， 决定房价是物价上涨和地皮价格 ， 以及各种建设成本 ， 丈母娘让未未的女婿头上戴了紧箍咒 ， 让一的人钻了促销房子空隙 。
剩女和房价到底是什么关系？
【房价越高 剩女,如果房价升高】「真话财经」费了好大劲找到了金岩石的结论 ， 各位看官先看下：剩女多的城市 ， 房价一定会上涨 ， 高学历女性越多的地区 ， 其地区经济越活跃 。离婚率的上升也是导致房价上涨的因素 ， 但我们仔细研究了一下 ， 事实好像并非如此 ， 剩女其实是房价高的表现 ， 而非房价高的推动因素 。剩女们真的像块砖 ， 哪里有锅往哪搬 ， 剩女多的城市房价一定会涨这个观点的支撑无非来源于两方面 ， 第一看看哪里剩女多 ， 第二看看剩女多的地方房价高不高 。
根据某大型婚介公司的数据 ， 以2016年为基准 ， 中国（包括港澳台）27岁以上的未婚女性人数达到3800万人左右 ， 分地区来看 ， 福建省厦门市人数最多 。随后是深圳、杭州、北京、广州、上海、青岛 ， 另外 ， 国家统计局公布的住宅销售统计数据显示 ， 2015年-2016年10月 ， 中国房价大幅上涨的地区有深圳、北京、厦门、上海等地 。
乍一看这些城市的房价真的挺高的 ， 在某种程度上与剩女多有关系 ， 金老师解释说 ， 「她们通过选择具有资产价值的房子 ， 来消除因为结婚较晚造成的心理上的不安 。」这就好像真是剩女在疯狂买房 ， 或者只要把剩女赶走房价就会大跌 ， 反正就是「因为」剩女多 ， 「所以」房价会涨 ， 不过 ， 仔细分析就会发现 ， 这种想法太片面了 ， 二者之间并不是简单的因果关系 。
这无异于2009年中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌提出的「丈母娘效应」 ， 当时顾云昌举例称 ， 「特刚需求」也就是丈母娘的需求也能推高房价 。场景是这样的：小两口快结婚了 ， 却一直不买房 ， 丈母娘把女婿找来 ， 说「小子 ， 你再不买房我怎么样怎么样的一席话」 ， 这一下这个女婿就坐不住了 ， 想尽一切办法来买房 ， 房价就这样被抬高了 ， 
表面上看似乎有些道理 ， 但决定房价的因素 ， 除了货币外 ， 永远都是供需关系 ， 剩女不过是需求方的一种 ， 就像我们调侃丈母娘推高房价一样 。若非要说剩女抬高了房价 ， 充其量至多是一个表象辅助——高房价助推高单身率 ， 高单身率反作用于高房价 ， 这几乎是一个死循环 ， 所以 ， 要判断一个地方房价会不会涨 ， 其实根本不需要去看并没有准确统计数字的剩女数量 ， 一个简单的标准 ， 就是看当地是否限购 。

推荐阅读


上一篇：未来菏泽房价还会涨吗,山东菏泽房价还要继续涨吗

下一篇：庄浪县房价好高啊,甘肃哪个县房价最高