二三线城市房价普遍从500左右涨到1-2万之间，涨幅20-50倍 。小城市收入增速高于房价增速，大城市高于收入增速 。城市越发达，房价的增速就比收入的增速高 。以1990年为例 。当时北京人均可支配收入1741元/年，月均145元，房价1200元 。这个数字是目前三环内的房价 。到2020年，人均可支配收入69433元/年，月均5786元 。
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